Νέα Ειδήσεις - Αυτοδιοικητικά, δήμοι, περιφέρειες, υπουργείο εσωτερικών,υπουργεία,δημοτικά έργα,δράσεις δήμων,εσπα,ταξίδια,πολιτιστικά,πολιτισμός,ενημέρωση,περιβάλλον,υγεία,ειδήσεις,Showbiz,οτα,λαϊκές αγορές,γειτονιές,πολιτικοί,πρόσωπα,συνεντεύξεις,κοινωνικά,αμεα,περίεργα

21 Απριλίου, 2024 13:02

Search
Close this search box.
ΤΟΠΙΚΕΣ ΑΓΟΡΕΣ

Το ελληνικό παράδοξο και ο κλάδος των βραχυχρόνιων μισθώσεων

Οι άκριτα πολύ βαριές φορολογικές επιβαρύνσεις σε συνδυασμό  με τους πολύ αυστηρούς  γραφειοκρατικούς και λειτουργικούς όρους, μαζί με τα εξωφρενικά και δημευτικά περιουσιών πρόστιμα, που καθορίζει ο ν. 5073/2023, για τον Κλάδο των Βραχυχρόνιων Μισθώσεων Ακινήτων,   τον οδηγούν με μαθηματική ακρίβεια, στην σταδιακή οικονομική και επιχειρηματική συρρίκνωση  και τον επαγγελματικό αφανισμό, την χρονική στιγμή που είναι ένας από  τους  οικονομικούς κλάδους της χώρας  που βρίσκεται σε άνθηση.

Στην πράξη, επαναλαμβάνεται το ελληνικό οικονομικό και αναπτυξιακό παράδοξο, σύμφωνα με το οποίο,  ο επαγγελματικός κλάδος που γνωρίζει επιτυχία και αναπτυξιακή άνοδο, χωρίς κρατική συνδρομή,  ποδηγετείτε οικονομικά και φορολογικά, όχι να προσαρμοσθεί αυτός, σε νέους, έστω και αυστηρούς λειτουργικούς κανόνες, αλλά να οδηγηθεί «βίαια» στην συρρίκνωσή και στον τελικά ουσιαστικό αφανισμό του…

Αναλυτικά…

Είναι κοινά παραδεκτό και  αναγνωρισμένο από τα αρμόδια Υπουργεία, ότι ο Τομέας των Βραχυχρόνιων μισθώσεων, γνώρισε τεράστια άνθηση, προσφέροντας  στο ΑΕΠ της χώρας και δίνοντας  μεγάλη ώθηση στον τουρισμό που αποτελεί και την βαριά βιομηχανία της χώρας μας, χωρίς σύμφωνα με τα υπάρχοντα στοιχεία να «κόψει» κάποιο μικρό ή μεγάλο κομμάτι από την πίτα  του ξενοδοχειακού τομέα, αλλά αντίθετα συμβάλλοντας στην ποιοτική αναβάθμιση και το οικονομικό επίπεδο του πελατολογίου τους…

Στην Ελλάδα, όμως…

Στην Ελλάδα, όμως, ότι καλό αναδύεται χωρίς κρατική βοήθεια πάντοτε συναντά αντιστάσεις και εμπόδια που συνήθως οδηγούν  στον μαρασμό και την καταστροφή του…

Μιλώντας επι πραγματικού, οι συνθήκες άκριτου οικονομικού στραγγαλισμού που επέβαλε στον ραγδαία αναπτυσσόμενο κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων (rbnb) ο ν.5073/2023, επιβεβαιώνονται και ενισχύονται ουσιαστικά με την πρόσφατη εγκύκλιο  της ΑΑΔΕ, με την οποία εξειδικεύονται τα μέτρα υπερφορολόγησης του, που νομοτελειακά τον οδηγούν σε μαρασμό  και τελικό αφανισμό…

Είναι χαρακτηριστικό, ότι εκτός του προβλεπόμενου φόρου εισοδήματος και του ΕΝΦΙΑ που καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες, αλλά και οι διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, με την  εγκύκλιο της ΑΑΔΕ που εξειδικεύει  τις διατάξει του ν.5073/2023, καλούνται να πληρώσουν φόρο επιτηδεύματος συνολικού ύψους 600 ευρώ, όχι για το σύνολο  της δραστηριοποίησής τους στο κλάδο, αλλά  για κάθε αυτόνομο χώρο, -κατοικία, διαμέρισμα, κλπ-, που διαχειρίζονται επαγγελματικά, ακόμη και αυτοί που λειτουργούν ως απλοί ιδιοκτήτες ακινήτων, με την πρόβλεψη να υποχρεωθούν στο «άνοιγμα» επαγγελματικής  δραστηριότητας εφόσον είναι ιδιοκτήτες, περισσότερων από 3 κτηριακούς χώρους μου μισθώνουν.  Όλοι δε υποχρεώνονται από τον νόμο να εγγραφούν με αναδρομική ισχύ μάλιστα στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» και να δηλώσουν σε αυτό τα  ακίνητα  ιδιοκτησίας ή διαχείρισής τους που θα εκμεταλλεύονται  από 1 Ιανουαρίου 2024…

Ιδιαίτερα οδυνηρό, οικονομικά και γραφειοκρατικά θεωρείται και  το μέτρο που ορίζει ότι αν  σε ένα  κτίριο, όλες οι εσωτερικές δομές του, ανεξάρτητα από τον συνολικό αριθμό τους (2 ή 22,… κλπ) έχουν ενταχθεί σε καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης, το κτίριο θα πρέπει υποχρεωτικά να αδειοδοτηθεί ως τουριστικό κατάλυμα, με ότι κι αν σημαίνει αυτό… για την οικονομική επιβάρυνση του ιδιοκτήτη και του διαχειριστή τους…

Την ανικανότητα της διοίκησης  την πληρώνουν οι επαγγελματίες..

Και φυσικά, όπως  είναι η συνήθης πρακτική στην χώρα μας, όταν για οιονδήποτε λόγο  οι αρμόδιες φορολογικές αρχές αισθάνονται ανίκανες να ελέγξουν την νομιμότητα, το «πάζλ» των δυσβάστακτων επιβαρύνσεων στους οικονομικά συμβάλλοντες στο εθνικό εισόδημα  πολίτες και νομικές οντότητες, συμπληρώνουν  τα εξοντωτικά πρόστιμα, που προβλέπονται με τον νόμο του 2023.

Τα δημευτικού χαρακτήρα πρόστιμα για τους τυχόν παραβάτες  (ακόμη και γι’αυτούς που έγιναν από αβλεψία ή λάθος…)

Για όσους δεν θα συνεργάζονται με την ΑΑΔΕ προβλέπονται κλιμακωτά και ουσιαστικά δημευτικού χαρακτήρα πρόστιμα ανάλογα με το είδος της παράβασης τα οποία ανέρχονται σε:

  • 100 ευρώ για κάθε πελάτη εάν υποβάλλουν εκπρόθεσμα τις πληροφορίες
  • 300 ευρώ για κάθε παράβαση ανά πελάτη εάν δεν υποβάλλουν πληροφορίες
  • 300 ευρώ για κάθε παράβαση ανά πελάτη αν υποβάλλουν ελλιπείς ή ανακριβείς πληροφορίες
  • 000 ευρώ ανά πελάτη εάν δεν ανταποκρίνονται σε αίτημα της φορολογικής διοίκησης, είτε για παροχή πληροφοριών ή στοιχείων, είτε για συμπλήρωση ή διόρθωση πληροφοριών ή στοιχείων εντός της προθεσμίας
  • 500 ευρώ για κάθε παράβαση εάν δεν συνεργάζονται στη διάρκεια ελέγχου για τη συμμόρφωση με τους κανόνες υποβολής των στοιχείων και δέουσας επιμέλειας.
  • 000 ευρώ για κάθε παράβαση μετά από έλεγχο εάν δεν συμμορφώνονται με τις υποχρεώσεις υποβολής πληροφοριών.
  • Σε 10.000 ευρώ φθάνει συνολικό ύψος των προστίμων ανά έτος για την εκπρόθεσμη υποβολή των πληροφοριών
  • 000 ευρώ είναι το ανώτατο ύψος του προστίμου ανά έλεγχο.

Ποιους επηρεάζουν αρνητικά  και δυσανάλογα για την οικονομική δραστηριότητά  τους, φυσικά και νομικά πρόσωπα…

Με βάση τα μέχρι σήμερα στοιχεία της ΑΑΔΕ, στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής είναι καταχωρημένα 168.819 ακίνητα που ανήκουν σε 107.719 ΑΦΜ (νομικά και φυσικά πρόσωπα).

Από αυτά:

  • 367 ακίνητα ανήκουν σε 5.297 νομικά πρόσωπα
  • 452 ακίνητα ανήκουν σε 102.422 φυσικά πρόσωπα.
  • Από αυτά έως 2 ακίνητα έχουν 94.982 φυσικά πρόσωπα (92,7% των φυσικών προσώπων)
  • 3 ή περισσότερα ακίνητα έχουν 7.440 φυσικά πρόσωπα και αντιστοιχούν σε 30.329 ακίνητα.

Συνεπώς, συνολικά θα κληθούν να καταβάλουν ΦΠΑ και τέλος παρεπιδημούντων 7.440 φυσικά πρόσωπα και 5.297 νομικά πρόσωπα με 57.696 ακίνητα (το 34,2% των ακινήτων).

Ακόμη με βάση τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, 4.100 φυσικά πρόσωπα έχουν ακριβώς τρία ακίνητα (και επιπλέον 1.687 φυσικά πρόσωπα έχουν τέσσερα ακίνητα).

Ποιοι ωφελούνται από όλα αυτά τα μέτρα του ν. 5073/2023

Παράγοντες της αγοράς και της τουριστικής βιομηχανίας, εκτιμούν ότι  όλα όσα επιβάλουν οι διατάξεις του ν. 5073/2023, οδηγούν νομοτελειακά  στην αύξηση των τιμών βραχυχρόνιας μίσθωσης των διατιθέμενων ακινήτων, γεγονός που σταδιακά θα ανατρέψει την ροή των ενδιαφερόμενων  προς αυτό το ιδιαίτερο  τμήμα της τουριστικής βιομηχανίας, στρέφοντάς τους προς άλλες κατευθύνσεις, όπως  τα κλασικού τύπου ενοικιαζόμενα δωμάτια και  τις μεγάλες τουριστικές ξενοδοχειακές μονάδες…

Η αντίδραση  του κλάδου…

Τις προηγούμενες  ημέρες, και με αίτιο την προαναφερθείσα  Εγκύκλιο της ΑΑΔΕ, υπήρξε και η ουσιαστική αντίδραση του συνδέσμου των επιχειρήσεων εκμετάλλευσης  ακινήτων «βραχυχρόνιας Μίσθωσης που με ηλεκτρονικό έγγραφο του Δ.Σ. αναφέρονται  στο θέμα, απόσπασμα του οποίου η στήλη παραθέτει στην συνέχεια…

Το έγγραφο (απόσπασμα)

«Την προηγούμενη εβδομάδα η ΑΑΔΕ εξέδωσε εγκύκλιο με Θέμα:

Παροχή διευκρινίσεων αναφορικά με τη φορολογική αντιμετώπιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού μετά τις τροποποιήσεις που επήλθαν με τις διατάξεις του ν.5073/2023

 Στο εδάφιο 15 αναφέρει ως ακολούθως

 Τα «Ακίνητα» που μισθώνονται ή υπεκμισθώνονται με βάση τις διατάξεις του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 από νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, χωρίς την παροχή άλλων υπηρεσιών, πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων, λογίζονται ως επαγγελματικές εγκαταστάσεις (έδρα και υποκαταστήματα) των ως άνω προσώπων και εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 31 του ν. 3986/2011 (Α’152), περί επιβολής τέλους επιτηδεύματος. Το ίδιο εφαρμόζεται ανάλογα και για τα φυσικά πρόσωπα, τα οποία μισθώνουν ή υπεκμισθώνουν τρία (3) ή περισσότερα ακίνητα και αποκτούν εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα βάσει των διατάξεων της παρ. 1 του άρθρου 39Α του ΚΦΕ. Ως προς την επιβολή του τέλους επιτηδεύματος για τα δωμάτια που βρίσκονται εντός του ίδιου διαμερίσματος ή εντός μονοκατοικίας, καθώς και για τα διαμερίσματα που βρίσκονται εντός του ίδιου κτιριακού χώρου, εφαρμόζονται όσα έχουν γίνει δεκτά με την παρ. 1 της ΠΟΛ.1156/2017 εγκυκλίου, δηλαδή επιβάλλεται μία φορά τέλος επιτηδεύματος, ανεξάρτητα αν αυτά λειτουργούν ως έδρα ή ως υποκαταστήματα. Σε περίπτωση που η δραστηριότητα της εν λόγω επιχείρησης επεκτείνεται και σε άλλους κτιριακούς χώρους, θα επιβληθεί ξεχωριστό τέλος επιτηδεύματος για το κάθε επιπλέον κτίριο στο οποίο στεγάζονται οι εγκαταστάσεις της.

 Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι θα επιβληθεί “χαράτσι” 600,00€ ανά κατάλυμα με Α.Μ.Α που έχετε υπό διαχείριση στο όνομα σας (brand). Παράλληλα η εγκύκλιος θα έχει ισχύ από 1/1/2024.

Κάτι που είναι εξοντωτικό.»

Dimand: ποια είναι η μεγάλη επένδυση των 150 εκατ. ευρώ στη Softex που αλλάζει τον Βοτανικό

Η επένδυση της Dimand στο Βοτανικό που αλλάζει το επιχειρείν και το τοπίο στην περιοχή…

Το μεγαλύτερο project στην ιστορία της Dimand ξεκινά στον Βοτανικό και στόχος είναι να βάλει ένα λιθαράκι στην αναγέννηση της ιστορικής περιοχής της Αθήνας. Όπως ανέφερε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδρεόπουλος κατά τη διάρκεια της ενημέρωσης για τα οικονομικά αποτελέσματα του 2023 σε εκδήλωση στο Χρηματιστήριο Αθηνών, το νέο εγχείρημα αφορά στο ακίνητο του παλιού εργοστασίου της Softex στο Βοτανικό.

“Μεγάλες εταιρείες κυριολεκτικά αγνοούν την περιοχή η οποία είναι μόλις 2,5 χιλιόμετρα από την Ομόνοια και 1400 μέτρα από το Γκάζι. Ο Βοτανικός, σημείωσε ο κ.Ανδριόπουλος, αποτέλεσε το βιομηχανικό κέντρο της πόλης και μεταπολεμικά με την αποβιομηχανοποίηση έμεινε μια “τρύπα” σχεδόν στο κέντρο της. Είμαστε η πρώτοι που αγοράσαμε 50 στρέμματα στην περιοχή για σκοπούς αξιοποίησης. Θεωρούμε ότι είναι μια ευκαιρία. Η περιοχή διαθέτει Μετρό, θα γίνει το γήπεδο του Παναθηναϊκού, το εγχείρημα της Διπλής Ανάπλασης”.

Από τα συνολικά 150.000 τμ δόμησης που υπήρχαν, η Dimand θα προχωρήσει σε νέα δόμηση 50.000 τμ, αναπλάθοντας το υπόλοιπο ακίνητο σε κοινόχρηστους χώρους και πράσινο. Το ακίνητο προορίζεται να γίνει χώρος γραφείων και ήδη έχουν ξεκινήσει κάποιες διερευνητικές επαφές με εταιρείες.

Το όλο project ονομάζεται IQ Athens και αποτελεί το νέο μεγάλο στοίχημα της Dimand σε μια περιοχή που μπορεί σήμερα να μοιάζει εγκαταλελειμμένη και τριτοκοσμική, όμως παράλληλα προετοιμάζονται σημαντικές επενδύσεις για την μετατροπή της σε σύγχρονο αστικό τμήμα. Μην ξεχνάμε ότι εκεί προορίζεται να δημιουργηθεί ο νέος μεγάλος τερματικός των ΚΤΕΛ ο οποίος θα βρίσκεται απέναντι από τον σταθμό Μετρό “Ελαιώνας” και το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού.

Ποιο είναι το μεγάλο project

Στο ακίνητο της Softex θα κατασκευαστούν και θα ανακαινιστούν συνολικά 10 κτίρια σε μια έκταση 50 στρεμμάτων. Στόχος είναι η δημιουργία κτιρίων γραφείων που θα είναι πιστοποιημένα κατά LEED Gold και Well. Συνολικά προβλέπεται η κατασκευή 79.202 τ.μ., από τα οποία 47.000 τ.μ. αφορούν στην επιφάνεια ανωδομής.

Στην περιοχή σύμφωνα με πληροφορίες του ypodomes.com έχουν προχωρήσει οι εργασίες κατεδάφισης από την εταιρεία Μπάλιαν. Παράλληλα γίνεται εξυγίανση από την βιομηχανική χρήση δεκαετιών και προετοιμάζεται το έδαφος για να ξεκινήσουν οι κατασκευαστικές εργασίες.

Τα κτίρια θα είναι ενεργειακά κλάσης A+ (βάσει ΚΕΝΑΚ). Στους κοινόχρηστους χώρους έχει προβλεφθεί να υπάρξει 15.000τμ φύτευσης ενώ για τις καθημερινές ανάγκες ηλεκτροδότησης θα συμβάλει εγκατάσταση φωτοβολταϊκών ισχύος 1MW. Το ακίνητο είναι σε όμορη θέση με το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο.

Το συνολικό κόστος της νέας επένδυσης εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 152,2 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με πληροφορίες του ypodomes.com η χρηματοδότηση θα προέλθει κατά 100 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, 30 εκατ. ευρώ από χρηματοδότηση της Alpha Bank ενώ 20 εκατ. ευρώ θα επενδύσει και η Dimand. Ήδη για το ένα από τα κτίρια που θα ανεγερθούν έχει συμφωνηθεί η μίσθωση του και επόνται οι επίσημες ανακοινώσεις.

H ολοκλήρωση του project προβλέπεται να γίνει τμηματικά μέχρι το 2027. Θα είναι το πρώτο και μοναδικό ολοκληρωμένο συγκρότημα γραφείων στην περιοχή του Βοτανικού. Η πρόκληση στο όλο εγχείρημα είναι η προσέλκυση επιχειρήσεων που θα δουν την περιοχή ως μια νεα αστική ζώνη η οποία από την αφάνεια θα αναδειχθεί ως ένα σύγχρονος αστικός χώρος.

Η περιοχή του Βοτανικού έχει πάρα πολλά προτερήματα. Πέραν του γεγονός ότι υπάρχει σταθμός Μετρό, ότι προβλέπονται να μετακομίσουν τα ΚΤΕΛ και να ολοκληρωθεί η Διπλή Ανάπλαση, είναι σε στρατηγικό σημείο στην πόλη.

Πλαισιώνεται από τους μεγάλους άξονες του Κηφισού, της Ιεράς Οδού, της Πειραιώς και της Πέτρου Ράλλη, είναι πολύ κοντά από το κέντρο της Αθήνας και σχετικά κοντά από το παραλιακό μέτωπο του Φαλήρου.

Πηγή: ypodomes.com

«Η προστασία της υγιούς επιχειρηματικότητας είναι θέμα υψηλής προτεραιότητας για το Υπουργείο Ανάπτυξης» λέει ο υπουργός Ανάπτυξης, Κώστας Σκρέκας

Πρόστιμα ύψους 206.500 ευρώ επιβλήθηκαν από το Υπουργείο Ανάπτυξης σε έξι επιχειρήσεις στην Περιφέρεια Κρήτης (τρεις στο Ηράκλειο και τρεις στο Ρέθυμνο) έπειτα από στοχευμένους ελέγχους που διενεργήθηκαν από την Διυπηρεσιακή Μονάδα Ελέγχου της Αγοράς (ΔΙΜΕΑ) την περίοδο 8 έως 10 Απριλίου 2024. Εντοπίστηκαν, κατασχέθηκαν και καταστράφηκαν συνολικά 23.897 τεμάχια απομιμητικών προϊόντων.

Τα απομιμητικά προϊόντα έφεραν σήματα διεθνών οίκων και πωλούνταν σε πολύ υψηλές τιμές, όπως τα γνήσια. Σημαντική ήταν η συνεργασία της ΔΙΜΕΑ με την ΕΛ.ΑΣ., την Ελεγκτική Υπηρεσία Τελωνείων Κρήτης (Ε.Λ.Υ.Τ.) και την Κινητή Ομάδα Ελέγχου Κρήτης (Κ.Ο.Ε.). Οι έλεγχοι της ΔΙΜΕΑ συνεχίζονται σε όλη την επικράτεια.

Ο Υπουργός Ανάπτυξης, Κώστας Σκρέκας, δήλωσε: «Οι εντατικοί έλεγχοι για την προστασία των καταναλωτών συνεχίζονται με αμείωτο ρυθμό και σε όλα τα επίπεδα. Όποιος αγνοεί την καταναλωτική νομοθεσία, τιμωρείται. Η ΔΙΜΕΑ συνεχίζει τους ελέγχους σε όλη την ελληνική επικράτεια με σκοπό τον εντοπισμό εμπορικών παραβατικών συμπεριφορών και την πάταξη του αθέμιτου ανταγωνισμού. Η προστασία της υγιούς επιχειρηματικότητας είναι θέμα υψηλής προτεραιότητας για το Υπουργείο Ανάπτυξης».

Στους παράγοντες που οδηγούν την αναπτυξιακή πορεία της αγοράς ακινήτων στην χώρα μας και στο έργο της αστικής ανάπλασης του Ελληνικού που είναι σε πλήρη εξέλιξη, αναφέρεται ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου.

Μια σειρά παραγόντων οδηγεί την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, αναφέρει ο Οδυσσέας Αθανασίου, σε συνέντευξή του που περιλαμβάνεται σε ειδική έκδοση του Business Focus για διανομή με την «USA Today» και το Οικονομικό Φόρουμ των Δελφών.

Πολλοί ξένοι επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στην Ελλάδα, λέει ο Ο. Αθανασίου

Ο τουρισμός είναι ένας παράγοντας. Ολοένα και περισσότεροι όχι μόνο θέλουν να επισκεφτούν την Ελλάδα για διακοπές, όπως συνέβαινε στο παρελθόν, αλλά επιπλέον επιθυμούν να προχωρήσουν στην αγορά ενός σπιτιού στην χώρα μας και να περάσουν πολύ χρόνο στα νησιά μας. Την ίδια στιγμή στην Ελλάδα υπάρχει περισσότερο διαθέσιμο εισόδημα και περισσότερη αισιοδοξία, οπότε οι Έλληνες έχουν αρχίσει να αγοράζουν σπίτια για πρώτη φορά εδώ και καιρό.

Πολλοί ξένοι επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στην Ελλάδα, μεταξύ των οποίων πολίτες από τη Μέση Ανατολή: Λιβανέζοι, Ισραηλινοί και Αιγύπτιοι αγοράζουν σπίτια για πολλούς διαφορετικούς λόγους, καθώς και Σαουδάραβες και Σύριοι. Επίσης και από την ελληνική διασπορά, όπως Έλληνες δεύτερης ή τρίτης γενιάς που ζουν στις ΗΠΑ, ή Ευρωπαίοι. Αυτό έχει ωθήσει την αγορά και οι τιμές έχουν ανέβει. Επιπλέον, το Ελληνικό έχει συνεισφέρει προς την κατεύθυνση αυτή, καθώς ο κόσμος αρχίζει να ενημερώνεται ότι υπάρχει ένα έργο στην Ελλάδα που πρόκειται να αλλάξει ολόκληρη την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Άρα, είναι ένας συνδυασμός παραγόντων που οδηγεί την αγορά ακινήτων σε ανάπτυξη, επισημαίνει ο κ. Αθανασίου.

Απαντώντας σε σχετική ερώτηση ο Οδυσσέας Αθανασίου, δίνει έμφαση και στον ουσιαστικό ρόλο που έχουν παίξει στην αγορά ακινήτων οι επενδύσεις σε υποδομές στην χώρα μας, επισημαίνοντας ότι εάν κάποιος θέλει να μετακομίσει και να ζήσει εδώ, «θέλει να βεβαιωθεί ότι η υποδομή είναι εδώ».

Μιλώντας για την αστική ανάπλαση στο Ελληνικό, που σήμερα είναι σε πλήρη εξέλιξη από την Lamda Development, ο κ. Αθανασίου αναφέρει μεταξύ άλλων ότι δημιουργείται μια από τις πρώτες έξυπνες πόλεις στον κόσμο από την αρχή και δίνει έμφαση στο γεγονός ότι θα αποτελέσει μια πόλη-πρότυπο «15 λεπτών». Γεγονός που σημαίνει ότι κάτοικοι, εργαζόμενοι και επισκέπτες θα μπορούν να φτάσουν οπουδήποτε στο Ελληνικό μέσα σε 15 λεπτά, είτε περπατώντας, είτε κάνοντας ποδήλατο. Επίσης στέκεται στο γεγονός της δημιουργίας ενός πάρκου στο μέγεθος του Hyde Park του Λονδίνου.

Απαντώντας σε ερώτηση σχετικά με τον «πράσινο» χαρακτήρα του έργου και εάν θα αποτελέσει πηγή έμπνευσης, ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda αναφέρει χαρακτηριστικά ότι «θέλουμε να είμαστε ο Έλληνας πρεσβευτής για την κλιματική αλλαγή. Αυτά είναι ωραία λόγια, αλλά τι κάνουμε στην πράξη για αυτό; Πρώτον, όλα τα μεγάλα κτίρια στο Ελληνικό πρόκειται να πιστοποιηθούν με LEED Platinum και Gold Rating. Το δεύτερο είναι ότι προσπαθούμε να κάνουμε όλο αυτό το έργο των έξι εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων να τροφοδοτείται από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Κάναμε μια επένδυση σε πάρκα ανεμόμυλων για να διασφαλίσουμε ότι όλη η ενέργεια θα παράγεται από αυτούς. Εκτός από αυτό, δημιουργούμε ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα στην Ευρώπη.

Όσον αφορά τα απόβλητα, την ενέργεια και την διαχείριση των υδάτων, φροντίζουμε να είμαστε ουδέτεροι ως προς την παραγωγή CO2. Αυτό είναι εφικτό γιατί σχεδιάζουμε τα πάντα από την αρχή. Η “έξυπνη πόλη” που δημιουργείται θα παίξει ρόλο στην διαχείριση του νερού και της ενέργειας. Είναι πιο εύκολο να δημιουργηθεί αυτό το βιώσιμο και έξυπνο περιβάλλον όταν χτίζεται από την αρχή».

Ερωτηθείς για το πόσο σημαντική είναι η αγορά των ΗΠΑ για το έργο του Ελληνικού, εκτιμά μεταξύ άλλων ότι πολίτες τόσο από την Ομογένεια όσο και γενικότερα από την Αμερική θα προχωρήσουν σε αγορά κατοικιών στο Ελληνικό. Στέκεται επίσης στην σχέση μεταξύ των ΗΠΑ και της Ελλάδας που είναι πιθανώς στο καλύτερο επίπεδο που ήταν ποτέ, καθώς και στην συμβολή προς την κατεύθυνση αυτή του πρωθυπουργού και της κυβέρνησης.

Το όραμά μας δεν είναι να είμαστε απλώς μια εταιρεία ακινήτων, αλλά να δημιουργούμε χώρους και εμπειρίες που κάνουν τη ζωή των Ελλήνων και των επισκεπτών καλύτερη. Μέχρι το 2026, θέλουμε να ολοκληρώσουμε ολόκληρη την ακτογραμμή της Αθηναϊκής Ριβιέρας μήκους 3,5 χιλιομέτρων του Ελληνικού. «Δημιουργούμε έναν παραδειγματικό τρόπο ζωής και προσκαλούμε όλους να ζήσουν μέρος του. Το 2024, μπορούν να το επισκεφθούν για να δουν με τα μάτια τους τι δημιουργούμε», αναφέρει ο κ. Αθανασίου, κληθείς να δώσει ένα μήνυμα στους αναγνώστες της USA Today.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Messinia Forum: Πρόκειται για μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα, πολυθεματική &  αναβαθμισμένη διοργάνωση την οποία μπορούν να παρακολουθήσουν όλοι με ελεύθερη είσοδο. Στις 13 & 14 Απριλίου στο Μέγαρο Χορού Καλαμάτας

Ο Σύλλογος Εστίασης Μεσσηνίας διοργανώνει  το 2ο MESSINIA FORUM που θα διεξαχθεί στο Μέγαρο Χορού Καλαμάτας, το Σάββατο 13 & την Κυριακή 14 Απριλίου 2024, έχοντας ως θεματικό επίκεντρο την Εστίαση, τη Γαστρονομία, τον Τουρισμό και την Επιχειρηματικότητα.

Η διήμερη σειρά εκδηλώσεων  πραγματοποιείται  με την υποστήριξη του Υπουργείου Τουρισμού, της ΠΕΔ Πελοποννήσου, της ΚΕΔΕ, της Περιφέρειας Πελοποννήσου, των 6 Δήμων της Μεσσηνίας και του Επιμελητηρίου Μεσσηνίας. Στο πρόγραμμα υπάρχουν περισσότεροι από 40 ομιλητές, 7 θεματικοί κύκλοι, με κεντρικό θέμα: νέες εναλλακτικές μορφές τουρισμού και ενημέρωση γύρω από τα σημαντικά ζητήματα τρεχουσών αλλά και αναδυόμενων ψηφιακών προκλήσεων, διαδραστικά τραπέζια διαλόγου και ομάδες εργασίας.

Για να δείτε το πρόγραμμα των διήμερων εκδηλώσεων κάντε κλικ εδώ    

Όλη η ανακοίνωση του Συλλόγου Εστίασης Μεσσηνίας

Το 2ο MESSINIA FORUM #kalamata365 τοποθετεί στο επίκεντρο την Εστίαση, τη Γαστρονομία, τον Τουρισμό και την Επιχειρηματικότητα και έχει την υποστήριξη του Υπουργείου Τουρισμού, της ΠΕΔ Πελοποννήσου, της ΚΕΔΕ, της Περιφέρειας Πελοποννήσου, των 6 Δήμων της Μεσσηνίας και του Επιμελητηρίου Μεσσηνίας.

Πάνω από 40 ομιλητές, 7 θεματικοί κύκλοι, με κεντρικό θέμα: θεματικός και αθλητικός τουρισμός, νέες εναλλακτικές μορφές τουρισμού και ενημέρωση γύρω από τα σημαντικά ζητήματα τρεχουσών αλλά και αναδυόμενων ψηφιακών προκλήσεων. Διαδραστικά τραπέζια διαλόγου και ομάδες εργασίας.

Ανάμεσά μας θα βρεθούν και θα συνομιλήσουν για θέματα τουρισμού, εστίασης και επιχειρηματικότητας, μεταξύ άλλων ο Μητροπολίτης Μεσσηνίας κ. Χρυσόστομος, ο Γενικός Γραμματέας Τουριστικής Προβολής & Ανάπτυξης κ. Μύρων Φλουρής , οι Πανεπιστημιακοί κ. Δημήτριος Μπούχαλης, κα Εύη Χριστοφιλοπούλου, κ. Σωτήρης Βαρελάς, o διεθνής δικηγόρος, υποψήφιος Ευρωβουλευτής ΝΔ, κ. Ορέστης Ομράν, οι αθλητές κ. Μιχάλης Ζαμπίδης, κ. Αλβέρτης Φραγκίσκος, κ. Γεώργιος Καραγκούνης, κα Αθανασία Τσουμελέκα, οι chef κ. Λευτέρης Λαζάρου, κ. Νίκος Φωτιάδης, κα Ντίνα Νικολάου, κα Ελένη Ψυχούλη, κ. Ιάκωβος Απέργης και πολλοί καταξιωμένοι επιχειρηματίες από το χώρο της εστίασης, της φιλοξενίας και της επιχειρηματικότητας.

Ευελπιστούμε στην υποστήριξη του MESSINIA FORUM #kalamata365.

Με εκτίμηση,

Εκ μέρους της Οργανωτικής Επιτροπής του MESSINIA FORUM

 Διεύθυνση Γραφείων Συλλόγου Εστίασης Μεσσηνίας (Σ.Ε.Μ.)

Φραντζή 6, 2ος όροφος, Καλαμάτα, ΤΚ 24 100

Όσα πρέπει να ξέρουν οι ενδιαφερόμενοι

Περίπου 230.000 οφειλέτες θα έχουν τη δυνατότητα σύμφωνα με πληροφορίες,  να ανακτήσουν τις παλαιότερες ρυθμίσεις οφειλών. Οι εν λόγω οφειλέτες διατηρούν το δικαίωμα της αναβίωσης των ρυθμίσεων (120, 100, 72, 48 και 24 δόσεις), καθώς οι προϊστάμενοι των εκάστοτε εφοριών δεν είχαν κλείσει οριστικά τον φάκελο των οφειλετών, με την απώλεια της ρύθμισης.

Αναβίωση ρυθμίσεων

Πιο αναλυτικά, παρέχεται η δυνατότητα αναβίωσης ρυθμίσεων που είχαν πρακτικά χαθεί προς τη φορολογική διοίκηση με την αποπληρωμή των εκπρόθεσμων δόσεων, όσες και αν είναι αυτές, μέχρι την έναρξη ισχύος του νόμου. Σε περίπτωση που έχει ήδη καταβληθεί μέρος των ανωτέρω δόσεων, τότε οι φορολογούμενοι αρκεί να αποπληρώσουν το υπόλοιπο ποσό προκειμένου να αναβιώσουν τη ρύθμιση.

Σημειώνεται πως προκειμένου να αποφευχθεί η απώλεια των ανωτέρω ρυθμίσεων, η φορολογική διοίκηση θα προβεί κατά προτεραιότητα στην πίστωση στις δόσεις αυτών των ποσών που προέρχονται από επιστροφές φόρων ή από παρακρατήσεις λόγω έκδοσης αποδεικτικού ενημερότητας. Επιπλέον, σημειώνεται πως η παραπάνω αναβίωση δεν αφορά ρυθμίσεις που έχουν απωλεσθεί με πράξη του Προϊσταμένου ΔΟΥ.

Τι ισχύει σήμερα

Η μη υποβολή των προβλεπόμενων δηλώσεων φόρου εισοδήματος και ΦΠΑ ή καθυστέρηση ακόμη και για μία ημέρα έχει ως συνέπεια την απώλεια των ρυθμίσεων για άλλες οφειλές. Το ίδιο ισχύει και για τυχόν νέες ληξιπρόθεσμες οφειλές, που, εάν δημιουργηθούν για έστω και μια ημέρα, συνεπάγονται απώλεια της ρύθμισης.

Τι αλλάζει

Με τις νέες διατάξεις δίνεται η δυνατότητα πληρωμής των παραπάνω και η τακτοποίηση των οφειλών που δεν περιλαμβάνονται στη ρύθμιση εντός 3 μηνών προκειμένου να αποφευχθεί η απώλεια της ρύθμισης. Πιο αναλυτικά, με το νέο σύστημα οι φορολογούμενοι θα μπορούν να διατηρήσουν τις ρυθμίσεις οφειλών τους εφόσον:

Έχουν υποβάλει τις ανωτέρω δηλώσεις εντός 3 μηνών από τη λήξη της προθεσμίας υποβολής τους. Εάν η προθεσμία έχει παρέλθει μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2023, μπορούν να υποβάλουν 5 μήνες μετά, δηλαδή μέχρι 31 Μαΐου 2024

Έχουν εξοφλήσει ή ρυθμίσει τις νέες οφειλές τους σε χρονικό διάστημα 3 μηνών από την πάροδο της προθεσμίας καταβολής τους.

Πηγή: SMEs Daily

Σαρακοστή: Οι πρώτες Ύλες της Νηστείας

Ελαιόλαδο, λαχανικά, όσπρια, θαλασσινά, ξηροί καρποί… Αν σπάσουμε την νηστίσιμη διατροφή στα εξ ων συνετέθη, θα ανακαλύψουμε ότι όλα τα βασικά συστατικά της θωρακίζουν πολλαπλώς τον οργανισμό μας. Οι βασικές αρχές της διατροφής κατά την περίοδο της νηστείας είναι σχεδόν ίδιες με αυτές της παραδοσιακής μεσογειακής διατροφής. Είναι δηλαδή μια διατροφή πλούσια σε λαχανικά, όσπρια, φρούτα, ξηρούς καρπούς, ελιές, ψωμί και θαλασσινά.

Μια και πρόκειται για μια διατροφή που βασίζεται στα φυτικά τρόφιμα, τα αποτελέσματα για την υγεία είναι θετικά. Η νηστίσιμη διατροφή είναι πλούσια σε φυτικές ίνες, μαγνήσιο, φυλλικό οξύ, βιταμίνη C, βιταμίνη E, σίδηρο και φυτοχημικά. Επιπροσθέτως, τα τρόφιμα που περιέχει έχουν χαμηλή περιεκτικότητα σε κορεσμένα λιπαρά οξέα και χοληστερόλη.

  • Ελαιόλαδο

Το ελαιόλαδο χρησιμοποιείται είτε ωμό στις σαλάτες είτε στο μαγείρεμα νηστίσιμων πιάτων. Είναι πλούσιο σε μονοπολυακόρεστα λιπαρά οξέα, βιταμίνη Ε, βιταμίνη Κ, καροτενοειδή και πολυφαινόλες, ουσίες που του προσφέρουν την αντιοξειδωτική και αντιφλεγμονώδη του δράση. Έχει βρεθεί ότι το εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο περιέχει 36 φαινολικά στοιχεία. Πιο συγκεκριμένα, μελέτες έχουν δείξει ότι η κατανάλωση ελαιολάδου υψηλής περιεκτικότητας σε πολυφαινόλες έχει ως αποτέλεσμα τη μείωση κινδύνου για καρδιακή νόσο, καθώς επίσης και τη μείωση εμφάνισης ορισμένων μορφών καρκίνου, αποτρέποντας την οξείδωση της LDL και εξουδετερώνοντας τις ελεύθερες ρίζες αντίστοιχα.

Η Ευρωπαϊκή Αρχή για την Ασφάλεια των Τροφίμων (EFSA) έχει επικυρώσει τον ισχυρισμό υγείας, στον οποίο αναφέρει ότι το εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο μειώνει την οξείδωση της LDL χοληστερόλης εάν «καταναλώνονται τουλάχιστον 5 mg/ημέρα υδροξυτυροσόλης και των παραγώγων αυτής». Μελέτες έχουν δείξει ότι η ελαιοκανθάλη, φαινολική ουσία που υπάρχει στο ελαιόλαδο, έχει νευροπροστατευτικές ιδιότητες και μειώνει τους δείκτες φλεγμονής που εμπλέκονται στη νόσο του Αλτσχάιμερ. Συνήθως, στις μεγάλες επιδημιολογικές μελέτες που εξετάζουν τα οφέλη του ελαιολάδου στην υγεία, δεν γίνεται διαχωρισμός αν αυτά προέρχονται από την κατανάλωση ωμού ή μαγειρεμένου ελαιολάδου.

Όταν χρησιμοποιούμε το ελαιόλαδο ωμό, είναι προτιμότερο να καταναλώνουμε το εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο για να απολαμβάνουμε τη γευστική του υπεροχή και τα θρεπτικά του οφέλη. Ένα παρθένο ελαιόλαδο με κάποιας έντασης γευσιγνωστικό ελάττωμα αλλά με απαραίτητη την αίσθηση του φρουτώδους κατηγοριοποιείται ως παρθένο και, τέλος, ένα παρθένο ελαιόλαδο με μεγάλης έντασης γευσιγνωστικό ελάττωμα και απουσία της αίσθησης του φρουτώδους είναι λαμπάντε (καύσιμο για τις λάμπες) ή, ελληνιστί, μειονεκτικό.

  • Λαχανικά

Η ομάδα των λαχανικών είναι αυτή που κυριαρχεί στην παραδοσιακή μεσογειακή διατροφή και φυσικά την περίοδο της νηστείας. Τα λαχανικά καταναλώνονται είτε ωμά, συνήθως σαν σαλάτα, είτε μαγειρεμένα. H παρασκευή σύνθετων νηστίσιμων φαγητών βασίζεται στο ελαιόλαδο και για τον λόγο αυτόν ονομάζονται «λαδερά».

Γενικά οι σαλάτες που καταναλώνουμε, μια και συνήθως περιέχουν μαζί με τα λαχανικά και άλλα συστατικά, όπως μυρωδικά, ξίδι ή λεμόνι και φυσικά ελαιόλαδο, αποτελούν πιάτα υψηλής διατροφικής αξίας με μεγάλη αντιοξειδωτική δράση. Εκτός βέβαια από τις ωμές σαλάτες, τα λαχανικά καταναλώνονται και ως βραστές σαλάτες, όπως για παράδειγμα τα βραστά χόρτα, που μαζί με το ελαιόλαδο και το λεμόνι που τα συνοδεύουν, έχουν παρόμοια αντιοξειδωτική δράση με τις ωμές σαλάτες.

Επισημαίνεται ότι τα μυρωδικά έχουν ιδιαίτερα υψηλή περιεκτικότητα σε αντιοξειδωτικές και αντιφλεγμονώδεις ουσίες. Συνήθως καταναλώνονται σε μικρές ποσότητες, ωστόσο, επειδή η χρήση τους είναι πολύ συχνή, είτε στις σαλάτες είτε στα κυρίως γεύματα, φαίνεται πως η συμβολή τους στη συνολική πρόσληψη πολυφαινολών είναι μεγάλη.

Τα «λαδερά» είναι ο κύριος τρόπος κατανάλωσης λαχανικών στην Ελλάδα. Συνδυάζοντας τα λαχανικά της κάθε εποχής μαζί με το ελαιόλαδο, το κρεμμύδι, το σκόρδο, την ντομάτα και διάφορα μυρωδικά, έχουμε πιάτα υψηλής διατροφικής αξίας με πολλά οφέλη για την υγεία μας. Το καθένα από τα συστατικά των λαδερών είναι πλούσιο σε φυτικές ίνες, βιταμίνες, μέταλλα και φυτοχημικά.

Έρευνες έχουν δείξει ότι το ελαιόλαδο δρα σε συνέργεια με τα λαχανικά και τα μυρωδικά που περιέχονται στο πιάτο, με αποτέλεσμα τα λαχανικά να απορροφούν σημαντικές ποσότητες από τις αντιοξειδωτικές ουσίες του ελαιολάδου. Πέρα όμως από την αντιοξειδωτική τους δράση, τα λαδερά έχουν αντιφλεγμονώδη και αντικαρκινική δράση και καρδιοπροστατευτικές ιδιότητες. Αποτελούν ένα ισορροπημένο γεύμα με γενικά λίγες θερμίδες.

Όσπρια

Τα όσπρια είναι επίσης μια ομάδα τροφίμων που είναι χαρακτηριστική τόσο της μεσογειακής διατροφής, όσο και της διατροφής κατά τη διάρκεια της νηστείας. Είναι καλή πηγή πρωτεϊνών, φυτικών ινών, βιταμινών του συμπλέγματος Β και μετάλλων, μεταξύ των οποίων είναι το μαγνήσιο, ο φώσφορος, το σελήνιο και το κάλιο. Συγκεκριμένα, περιέχουν 7 από τις 8 βιταμίνες του συμπλέγματος Β, εκτός από τη βιταμίνη Β12, που βρίσκεται συνήθως σε τρόφιμα ζωικής προέλευσης.

Επιπροσθέτως, είναι πλούσια πηγή φυτοχημικών και συγκεκριμένα ισοφλαβονοειδών και ανθοκυανινών. Επίσης, έχουν χαμηλή περιεκτικότητα σε λιπαρά και δεν περιέχουν καθόλου χοληστερόλη και κορεσμένα λιπαρά οξέα. Με την παρουσία όλων αυτών των ουσιών, τα όσπρια αποτελούν μια τροφή που έχει όχι μόνο αντιοξειδωτική δράση, αλλά και δρουν υποστηρικτικά στο ανοσοποιητικό σύστημα, έχουν προστατευτική καρδιαγγειακή δράση και τέλος δρουν προστατευτικά και σε διάφορες μορφές καρκίνου, κυρίως του γαστρεντερικού συστήματος.

Έρευνες έχουν δείξει ότι σε άτομα με διαβήτη τύπου II υπήρχε βελτίωση τόσο του λιπιδαιμικού όσο και του γλυκαιμικού τους προφίλ ύστερα από διατροφή που βασίζεται σε φυτικά τρόφιμα, συμπεριλαμβανομένων και των οσπρίων. Λόγω της υψηλής περιεκτικότητας σε κάλιο, μαγνήσιο και φυτικές ίνες, έχουν θετική επίδραση στον έλεγχο της αρτηριακής υπέρτασης. Κατά τη διάρκεια της νηστείας, καλό είναι να συνδυάζονται με ρύζι, ώστε να δίνουν πρωτεΐνη υψηλής βιολογικής αξίας.

Φασόλια: Φασόλια κλασικά, της φασολάδας δηλαδή, όπως τα λένε πολλοί, βρίσκουμε σε διάφορα μεγέθη, εκ των οποίων ξεχωρίζουν τα πλακέ των Πρεσπών και τα μεσόσπερμα Κάτω Νευροκοπίου, που είναι αμφότερα ΠΓΕ. Επίσης, οι μικρές βανίλιες ΠΓΕ Φενεού, ευκολόβραστες, πάλευκες, είναι ιδιαίτερα γλυκές και πολύ λεπτόφλουδες. Πολύ ενδιαφέρον έχει και η βραστερή ποικιλία ψιλοφάσουλων Καρατζόβα που καλλιεργείται στο Τυχερό Έβρου και τα φασόλια από την Άνω Βροντού Σερρών. Φημισμένες φασολοπαραγωγοί περιοχές είναι η Καστοριά, η Χρυσούπολη, ο Φενεός, ο Δομοκός και η Πρέβεζα.

Γίγαντες & Ελέφαντες: Τα μεγαλύτερα όσπρια της κατηγορίας των φασολιών έχουν τα γλαφυρά ονόματα γίγαντες και ελέφαντες. Κατοχυρωμένοι ως ΠΓΕ λόγω του συγκριτικού πλεονεκτήματος της γεύσης τους είναι οι γίγαντες ελέφαντες Πρεσπών, Καστοριάς (άσπροι και μαύροι) και Κάτω Νευροκοπίου. Σπάνια νοστιμιά έχουν και οι γίγαντες Ζαγορίου και Κοζάνης, των οποίων τα συμπυκνωμένα γευστικά χαρακτηριστικά θυμίζουν κάστανα, οριακά και κρέας.

Μαυρομάτικα: Μαυρομάτικα φασόλια εξαιρετικά νόστιμα, αλλά σε μικρές καλλιέργειες, βγάζουν οι Κυκλάδες, ενώ πολύ εύγευστα έχουμε βρει από την Πρέβεζα και από την περιοχή του Φενεού. Παραλλαγή των μαυρομάτικων, και λίγο πιο γλυκά σε γεύση, είναι τα ασπρομύτικα Λήμνου, που είναι αφράτα, μικρά και βράζουν γρήγορα, όπως και τα γλυκοπικάντικα καφεμύτικα της Μυκόνου, που όμως δεν κυκλοφορούν στην αγορά.

Ρεβύθια: Η θρυλική ρεβυθάδα της Σίφνου έγινε πασίγνωστη όχι μόνο λόγω του ιδιαίτερου τρόπου μαγειρέματός της, αλλά και χάρη στα ντόπια μικρόσπερμα, γλυκά και βραστερά ρεβύθια ξηρικής καλλιέργειας, που πλέον παράγονται σε πολύ μικρές ποσότητες κι όσο νόστιμα είναι, άλλο τόσο είναι δυσεύρετα. Γνωστά και ξακουστά για τη νοστιμιά τους είναι και τα μικρόσπερμα ρεβύθια των Γρεβενών, της Κοζάνης, του Φενεού, της Λάρισας, του Έβρου, του Δομοκού, των Φαρσάλων, τα ρεβύθια Αλιστράτης Σερρών, Θηβών, Καστοριάς και αυτά που καλλιεργούνται στον θεσσαλικό κάμπο, όπως στους Σοφάδες.

Φακές: Κατατάσσονται σύμφωνα με το μέγεθος σε ψιλές, μέτριες και χοντρές, κάτι που εξαρτάται όχι μόνο από τη ράτσα, αλλά και από την περιοχή και τον τρόπο καλλιέργειας. Οι ίδιοι παράγοντες καθορίζουν και τη νοστιμιά τους, για την οποία ξεχωρίζουν οι φακές Βοΐου Κοζάνης, Φενεού, Δομοκού, Θηβών, Φαρσάλων και Λάρισας, ενώ λιγότερο γνωστές, αλλά με ιδιαίτερη νοστιμιά είναι του Έβρου.

Διάφορα άλλα όσπρια: Στην αγορά βρίσκουμε μερικά ακόμα πολύ ενδιαφέροντα ελληνικά όσπρια, όπως τη ροβίτσα Καλαμάτας και Στερεάς Ελλάδας. Ροβίτσα ή ψιλοφάσουλο λέγεται ένα πολύ μικρόκαρπο φασόλι, πράσινο και κάπως μακρόστενο, γνωστό στους λάτρεις της ινδικής κουζίνας ως mung beans. Καλλιεργείται επίσης σε μικρές εκτάσεις στα Καλάβρυτα, στην Καλαμάτα και στην Ηλεία. Επίσης, μπαρμπουνοφάσουλα με επίμονη νοστιμιά, καλόβραστα και με ωραίο χύλωμα βγάζει η Τρίπολη. Ωραιότατο είναι και το κομμένο μπιζέλι της Λέσβου, που συνήθως το κάνουν φάβα, τα ψιλά κουκιά φούλια Κρήτης και τα μεγάλα κουκιά της Τρίπολης, που συνήθως πωλούνται χύμα. Σπάνια είναι και τα πλακέ λούπινα της Μάνης ή λουμπίνια ή λουμπούνια, όπως τα λένε στην Κρήτη, που κάποιες φορές τα βρίσκουμε σε βαζάκια μέσα σε άρμη.

  • Θαλασσινά

Τα θαλασσινά χωρίζονται σε δύο κατηγορίες: τα οστρακοειδή και τα μαλάκια. Στα οστρακοειδή περιλαμβάνονται τα μύδια, οι γαρίδες, ο αστακός, οι γυαλιστερές και τα καβούρια. Στα μαλάκια περιλαμβάνονται το χταπόδι, οι σουπιές και το καλαμάρι. Στην παραδοσιακή ελληνική κουζίνα υπάρχουν πάρα πολλοί τρόποι μαγειρέματος των θαλασσινών, είτε μόνα τους είτε συνδυάζοντάς τα με λαχανικά ή ζυμαρικά. Τα θαλασσινά έχουν λίγες θερμίδες και είναι πλούσια σε πρωτεΐνες, με όλα τα απαραίτητα αμινοξέα για την ανάπτυξη και τη διατήρηση στη ζωή.

Επιπλέον είναι πλούσια σε ωμέγα 3 λιπαρά οξέα και χαμηλά σε κορεσμένα λιπίδια. Αποτελούν καλή πηγή βιταμινών και πιο συγκεκριμένα βιταμινών Α, D, Ε αλλά και βιταμίνης Β12, που δύσκολα προσλαμβάνουμε όταν δεν τρώμε κρέας. Αυτό έχει μεγάλη σημασία, καθώς έρευνες έχουν δείξει ότι μειωμένη πρόσληψη βιταμίνης B12 οδηγεί σε υψηλά επίπεδα ομοκυστεΐνης, μιας πρωτεΐνης που συνδέεται με αυξημένο κίνδυνο για καρδιακές παθήσεις. Τα θαλασσινά είναι επίσης πλούσια σε μέταλλα, όπως σίδηρο, ψευδάργυρο, μαγνήσιο, ασβέστιο και ιώδιο.

Τα οστρακοειδή, όπως οι γαρίδες και τα καβούρια, περιέχουν αστραξανθίνη, μια ουσία που ανήκει στα καροτενοειδή. Λόγω της παρουσίας όλων των παραπάνω ουσιών, τα οστρακοειδή έχουν πολλά οφέλη για την υγεία. Υπάρχουν ενδείξεις ότι δρουν προστατευτικά τόσο στην υγεία του εγκεφάλου, όσο και στην καλή λειτουργία της καρδιάς και παρουσιάζουν αντιοξειδωτική δράση. Θα πρέπει επίσης να αναφερθεί ότι, παρόλο που έχουν υψηλή περιεκτικότητα σε χοληστερόλη, η συγκέντρωση της χοληστερόλης του αίματος δεν επηρεάζεται, μια και αυτή αυξάνεται από την κατανάλωση κορεσμένων λιπαρών (π.χ. κρέας). Να τονιστεί ότι, λόγω της υψηλής περιεκτικότητας σε πρωτεΐνη υψηλής βιολογικής αξίας, θα πρέπει να καταναλώνονται στην περίοδο της νηστείας, μια και δεν επιτρέπεται η πρόσληψη ζωικών τροφών. Προσοχή χρειάζεται σε τυχόν αλλεργίες.

  • Ελιές

Οι επιτραπέζιες ελιές είναι άλλο ένα τρόφιμο που καταναλώνεται τις ημέρες της νηστείας. Οι ελιές είναι και αυτές πλούσιες σε μονοακόρεστα λιπαρά οξέα και βιταμίνη Ε. Παρόλο που περιέχουν μικρή ποσότητα πρωτεΐνης, αυτή είναι υψηλής βιολογικής αξίας, μια και περιέχει όλα τα απαραίτητα αμινοξέα. Είναι επίσης πολύ πλούσια πηγή πολυφαινολών. Στις ελιές υπάρχουν κυρίως η ελευρωπαΐνη και η υδροξυτυροσόλη, και μάλιστα η υδροξυτυροσόλη περιέχεται σε υψηλότερα επίπεδα στις ελιές σε σύγκριση με το εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο. Λόγω των παραπάνω ουσιών η κατανάλωση επιτραπέζιων ελιών συμβάλλει στη μείωση των παραγόντων κινδύνου καρδιαγγειακών παθήσεων, καθώς έχουν επίσης αντιοξειδωτική και αντιφλεγμονώδη δράση.

Το μόνο αρνητικό στοιχείο για τις επιτραπέζιες ελιές είναι η μεγάλη περιεκτικότητά τους σε αλάτι, λόγω της επεξεργασίας τους, αν και σήμερα κυκλοφορούν στο εμπόριο ελιές με χαμηλή περιεκτικότητα σε αλάτι.

  • Ξηροί καρποί

Οι ξηροί καρποί αποτελούν άλλο ένα τρόφιμο που είναι σύνηθες κατά την περίοδο της νηστείας. Οι περισσότεροι ξηροί καρποί είναι πλούσιοι σε μονοακόρεστα λιπαρά οξέα, εκτός από τα καρύδια, που είναι πλούσια σε πολυακόρεστα λιπαρά οξέα. Είναι επίσης καλή πηγή πρωτεϊνών αργινίνης, φυτικών ινών και πολλών βιταμινών και μετάλλων, μεταξύ των οποίων είναι η βιταμίνη Ε, το φυλλικό οξύ, το μαγνήσιο και το ασβέστιο.

Οι ξηροί καρποί είναι επίσης πηγή αντιοξειδωτικών φαινολών, με κάποιους από αυτούς να έχουν εξαιρετικά υψηλά ποσοστά σε προανθοκυανιδίνες. Είναι προτιμότερο να καταναλώνονται με τη φλούδα τους και ωμοί, μια και μεγάλο μέρος των ουσιών που περιέχουν βρίσκονται σε αυτήν και μπορεί να καταστρέφονται με το ψήσιμο. Για όλα τα παραπάνω στοιχεία, και οι ξηροί καρποί έχουν σημαντικά οφέλη στην καταπολέμηση των καρδι- αγγειακών παθήσεων, καθώς και στον διαβήτη.

Όταν καβουρδίζουμε ξηρούς καρπούς προσέχουμε το εξής: όταν πια έχουν ροδίσει καλά τους βγάζουμε αμέσως από το τηγάνι ή το ταψί γιατί θα συνεχίσουν να ψήνονται και υπάρχει κίνδυνος να μαυρίσουν και να αποκτήσουν μυρωδιά καμένου.

Όταν θέλουμε να τρίψουμε ξηρούς καρπούς σε μέτρια ή σε χοντρά κομμάτια (δηλαδή όχι σε σκόνη), οι πολυκόφτες δεν βολεύουν, γιατί δεν μας δίνουν ομοιόμορφο αποτέλεσμα: οι ξηροί καρποί στο κάτω μέρος αλέθονται σε ψιλά κομμάτια, ενώ οι επάνω παραμένουν ολόκληροι και όσο επιμένουμε τόσο περισσότερο τρίβονται σε σκόνη.

Μια λύση είναι να τους κοπανίσουμε στο γουδί, αλλά θα πρέπει να τους ρίχνουμε λίγους-λίγους. Μια άλλη λύση, πιο δύσκολη και χρονοβόρα, είναι να τους κόψουμε έναν-έναν με το μαχαίρι, το οποίο φυσικά είναι αρκετά κουραστικό. Η καλύτερη λύση είναι να τους απλώσουμε ανάμεσα σε πετσέτες ή σε δύο κομμάτια λαδόκολλας και να τους πιέσουμε από πάνω με έναν χοντρό πλάστη, όπως θα κάναμε για να ανοίξουμε φύλλο. Έτσι σπάνε πολύ εύκολα και σε σχεδόν ομοιόμορφα κομμάτια, αφού κάθε ξηρός καρπός δέχεται ταυτόχρονα την ίδια πίεση.

Για να αλέσουμε τους ξηρούς καρπούς σε λεπτή σκόνη τους χτυπάμε στο μπλέντερ ή στο μούλτι. Προσοχή: δεν επιμένουμε περισσότερο από ό,τι χρειάζεται στο χτύπημα, γιατί έτσι θα βγάλουν οι ξηροί καρποί τα «λάδια» τους και η πούδρα θα μετατραπεί σε πάστα. Για τον ίδιο λόγο, αλέθουμε μικρές ποσότητες κάθε φορά.

  • Ταχίνι

Το ταχίνι είναι ένα ακόμα τρόφιμο που καταναλώνουμε κατά τη διάρκεια της νηστείας. Είναι πλούσιο σε πολυακόρεστα και μονοακόρεστα λιπαρά οξέα και δεν περιέχει χοληστερόλη. Έχει επίσης υψηλή περιεκτικότητα σε πρωτεΐνη, αλλά, όπως όλα τα φυτικά τρόφιμα, καλό είναι να συνδυάζεται με κάποιο όσπριο ή ξηρό καρπό για να μπορεί να δώσει πρωτεΐνη υψηλής βιολογικής αξίας. Είναι καλή πηγή βιταμινών του συμπλέγματος Β, κυρίως Β1, Β2, Β3, Β6, φυλλικού οξέος και βιταμίνης Ε. Περιέχει ασβέστιο, μαγνήσιο, φώσφορο, σίδηρο, σελήνιο και χαλκό. Είναι τρόφιμο με χαμηλό γλυκαιμικό δείκτη, λόγω της υψηλής περιεκτικότητάς του σε φυτικές ίνες. Περιέχει επίσης λιγνάνες, που είναι γνωστές για την αντιοξειδωτική, αντιυπερτασική και υπολιπιδαιμική τους δράση.

Παρά την υψηλή διατροφική του αξία, θα πρέπει να καταναλώνεται με μέτρο, γιατί έχει υψηλή θερμιδική απόδοση. Πρέπει να προτιμάμε ταχίνι χωρίς προσθήκη ζάχαρης ή σοκολάτας, μια και τα προϊόντα αυτά μειώνουν κάποια από τα οφέλη που μας προσφέρει το ταχίνι. Τέλος, χρειάζεται προσοχή σε άτομα που έχουν αλλεργίες (ιδίως στο σουσάμι).

——————-

@ Ελένη Πέππα, BSc, διατροφολόγος, επιστημονική συνεργάτιδα του Κέντρου Έρευνας και Εκπαίδευσης στη Δημόσια Υγεία της Ακαδημίας Αθηνών.

Πηγή: terrapapers.com

Χατζηδάκης: Δεν πρόκειται να δοθεί καμία παράταση στη διασύνδεση ταμειακών μηχανών με τα POS. Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών μίλησε στο διεθνές Συνέδριο, Future of Retail 2024

Απέκλεισε κάθε πιθανότητα να δοθεί παράταση στη διασύνδεση των ταμειακών μηχανών με τα POS ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης μιλώντας χθες στο διεθνές Συνέδριο, Future of Retail 2024, της Ελληνικής Συνομοσπονδίας Εμπορίου και Επιχειρηματικότητας (ΕΣΕΕ). «Μην πιστέψετε καμία φήμη, δεν υπάρχει ούτε μια στο τρισεκατομμύριο περίπτωση να δοθεί παράταση», σημείωσε ο κ. Χατζηδάκης, υπογραμμίζοντας πως η ολοκλήρωση αυτού του εμβληματικού έργου «αποτελεί πρωτίστως ζήτημα φορολογικής δικαιοσύνης και σημαντικό εργαλείο στην αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής».

Επιπλέον, υπενθύμισε ότι:

Ήδη σήμερα οι μισές επιχειρήσεις έχουν κάνει τη διασύνδεση, ενώ με βάση τα ραντεβού που έχουν προγραμματιστεί ως το τέλος Απριλίου θα έχει ολοκληρωθεί το 90% των διασυνδέσεων. «’Αρα τι θα κάνουμε; Θα πούμε στο 90% εσείς είστε τα κορόιδα της υπόθεσης και το 10% θα είναι οι εξυπνούληδες που θα χαμογελούν εις υγείαν των κορόιδων; Το θέλετε; Δεν μπορώ να φανταστώ ότι θέλουμε το 90% να πληρώνει και το 10% να μην πληρώνει. Δεν είναι δίκαιο σε σχέση με τον ανταγωνισμό ανάμεσα στις επιχειρήσεις», ανέφερε.

Αποτελεί ορόσημο στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Όπως εξήγησε ο κ. Χατζηδάκης «αυτό σημαίνει πως αν δεν ολοκληρωθεί στην ώρα του το έργο θα διακοπεί μερικώς η χρηματοδότηση της χώρας από τις Βρυξέλλες. Και αυτό δεν το αντέχουμε».

Ο κ. Χατζηδάκης απαρίθμησε τις πρωτοβουλίες που έχει αναλάβει η κυβέρνηση για την ενίσχυση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων. Υπογράμμισε την μείωση των φόρων και των ασφαλιστικών εισφορών με την κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας. Ενώ υπενθύμισε τα σημαντικά χρηματοδοτικά εργαλεία, τα οποία έχουν οι επιχειρήσεις μέσω του ΕΣΠΑ, που εξ ορισμού στηρίζει αποκλειστικά τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας. Όπως είπε:

  • Μέσω του δανειακού σκέλους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας έχουν δοθεί φθηνά δάνεια συνολικά 1,6 δισ. ευρώ σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις και προγραμματίζεται να στηριχθούν πάνω από 100.000 μικρομεσαίες επιχειρήσεις για να πραγματοποιήσουν την ψηφιακή τους μετάβαση.
  • Υπάρχουν επίσης πρόσθετα διαθέσιμα κονδύλια για την ψηφιακή και πράσινη μετάβαση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας.

Σχετικά με τη χρηματοδότηση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων από τις τράπεζες, ο κ. Χατζηδάκης υπενθύμισε πως τον περασμένο Δεκέμβρη νομοθετήθηκε η δυνατότητα σε μη τραπεζικά ιδρύματα να παρέχουν στεγαστικά και επιχειρηματικά δάνεια, όπως συμβαίνει σε άλλες χώρες της ΕΕ, προκειμένου να ενισχυθεί ο ανταγωνισμός και να αυξηθεί η προσφορά. Εντούτοις, τόνισε πως προϋπόθεση για να μπορούν να δώσουν δάνεια οι τράπεζες στις επιχειρήσεις αποτελεί οι τελευταίες να μην δηλώνουν ότι είναι ζημιογόνες. Όπως είπε, η ορθή λειτουργία του τραπεζικού συστήματος με όρους ανταγωνισμού αποτελεί κλειδί για τη στήριξη της πραγματικής οικονομίας.

Επιπλέον, ο κ. Χατζηδάκης αναφέρθηκε στη θετική πορεία του εξωδικαστικού μηχανισμού, μέσω του οποίου 29.000 συμπολίτες μας έχουν ρυθμίσει χρέη που ξεπερνούν τα 11 δισ. ευρώ. «Η σημαντική αυτή επιτάχυνση οφείλεται σε όσα θεσμοθετήσαμε τον περασμένο Δεκέμβριο: επιπλέον «κούρεμα» έως 28% της οφειλής σε δάνεια με εμπράγματη εξασφάλιση, μείωση του επιτοκίου για όλες τις ρυθμίσεις οφειλών στο 3% για 3 έτη, αλλά και υποχρέωση για τις Τράπεζες, τους servicers και το Δημόσιο να αποδεχτούν την πρόταση του εξωδικαστικού μηχανισμού για τους ευάλωτους οφειλέτες. Θαυματοποιοί δεν είμαστε, όμως από 92 δισ. ευρώ το 2019 τα κόκκινα δάνεια έφτασαν τα 73 δισ. ευρώ το 2023», σημείωσε.

Ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναφέρθηκε στις αλλαγές που φέρνει το νομοσχέδιο για τον Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας, που βρίσκεται σε διαβούλευση. Σημείωσε ότι 236.000 πολίτες μπορεί να τακτοποιήσουν οφειλές τους που είναι σε εκκρεμότητα λόγω εσφαλμένης συνεννόησης με την εφορία και προβλημάτων φορολογικού συστήματος από την περασμένη δεκαετία. «Δεν είναι επανεκκίνηση των δόσεων. Είναι τακτοποίηση μιας εκκρεμότητας. Πολλοί φορολογούμενοι συνεχίζουν να πληρώνουν ενώ έχουν χάσει εν τω μεταξύ κάποια ή κάποιες δόσεις», σημείωσε ο κ. Χατζηδάκης υπογραμμίζοντας πως δίνεται λύση για τακτοποίηση των οφειλών αυτών που βρίσκονται σε μία «γκρίζα ζώνη» και κινδυνεύουν να χαρακτηριστούν κόκκινες.

Αναφερόμενος στις προοπτικές της ελληνικής οικονομίας, ο κ. Χατζηδάκης τόνισε πως η Ελλάδα έτρεξε το 2023 με ρυθμούς ανάπτυξης πενταπλάσιους από την ευρωζώνη παρά τη δυσμενή επίδραση των μεγάλων φυσικών καταστροφών. Εξέφρασε την αισιοδοξία του για το μέλλον, τονίζοντας πως αν η χώρα συνεχίσει με την ίδια φιλοεπενδυτική και φιλοεπιχειρηματική πολιτική, με δημοσιονομική σοβαρότητα και πολιτική σταθερότητα θα συνεχίσει να στέλνει το μήνυμα ότι από μαύρο πρόβατο της ΕΕ τα προηγούμενα χρόνια, η Ελλάδα έχει γίνει χώρα ευκαιριών για επενδύσεις. Όπως είπε, όσο η Ελλάδα και η οικονομία ανεβαίνει, τόσο ανεβαίνουν οι επιχειρήσεις και οι εργαζόμενοι και μειώνεται η ανεργία.

Για τις Ευρωεκλογές ο κ. Χατζηδάκης δήλωσε ότι «είναι σημαντικό να στείλουμε ένα μήνυμα υπέρ της σταθερότητας της χώρας. Μετά τις εκλογές του Ιουνίου του 2023 έχουμε το πλεονέκτημα ότι συνδυάζουμε μία σωστή οικονομική πολιτική με πολιτική σταθερότητα. Αν αυτό “νερώσει” με τα αποτελέσματα των Ευρωεκλογών δεν μπορώ να εγγυηθώ ότι τα πράγματα θα πάνε εξίσου καλά και δεν θα υπάρξουν αμφιβολίες για την πορεία της χώρας μας. Εμείς τη δουλειά μας θα συνεχίσουμε να την κάνουμε σε κάθε περίπτωση, αλλά είμαι υποχρεωμένος να προειδοποιήσω για τις συνέπειες ενός κλίματος ενδεχόμενης πολιτικής αστάθειας».

Νέοι κανόνες για να μην χάνονται ρυθμίσεις οφειλών – Στα σκαριά σύστημα έγκαιρης ειδοποίησης των οφειλετών

Βελτίωση των κανόνων για την απώλεια των ρυθμίσεων οφειλών αλλά και ένα νέο αυτόματο μηχανισμό ειδοποίησης των φορολογούμενων που κινδυνεύουν να χάσουν κάποια ρύθμιση προωθεί το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.

Στόχος είναι να περιοριστούν τα φαινόμενα απώλειας ρυθμίσεων που ανοίγουν τρύπες στα κρατικά ταμεία την ώρα που οι ρυθμισμένες οφειλές κινούνται σε χαμηλά επίπεδα στη περιοχή του 5,8% του συνολικού πραγματικού ληξιπρόθεσμου χρέους.

Στο πλαίσιο αυτό το υπουργείο Οικονομικών αναμένεται να θέσει σε λειτουργία ένα νέο κεντρικό ψηφιακό σύστημα τυποποιημένης παρακολούθησης των υποχρεώσεων, των φορολογούμενων χωρίς ανθρώπινη παρέμβαση το οποίο θα ειδοποιεί φορολογούμενους για επικείμενη απώλεια ρύθμισης και απειλή εφαρμογής αναγκαστικών μέτρων είσπραξης όπως κατασχέσεις και πλειστηριασμούς.

Ειδικότερα με το νέο μηχανισμό:

  • Θα παρακολουθούνται ψηφιακά και κεντρικά όλες οι προϋποθέσεις τήρησης της ρύθμισης
  • ⁠Σε περίπτωση που φορολογούμενος δεν τηρεί κάποια από τις προϋποθέσεις θα λαμβάνει ειδοποιήσεις συμμόρφωσης ώστε σε εύλογο χρόνο να τακτοποιήσει την εκκρεμότητα και εάν δεν το κάνει η απώλεια της ρύθμισης θα γίνεται με κεντρική διαδικασία και όχι από τον κάθε τοπικό Προϊστάμενο ΔΟΥ.

Με τις νέες διατάξεις του νομοσχεδίου για τον Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας το οποίο βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να διατηρήσουν τις ρυθμίσεις οφειλών τους εφόσον:

  • Έχουν υποβάλει τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος και ΦΠΑ εντός 3 μηνών από τη λήξη της προθεσμίας υποβολής τους. Εάν η προθεσμία έχει παρέλθει μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2023, μπορούν να υποβάλουν 5 μήνες μετά, δηλαδή μέχρι 31 Μαΐου 2024.
  • Έχουν εξοφλήσει ή ρυθμίσει τις νέες οφειλές τους σε χρονικό διάστημα 3 μηνών από την πάροδο της προθεσμίας καταβολής τους.
  • Επισημαίνει ότι με βάση το σημερινό καθεστώς η μη υποβολή των προβλεπόμενων δηλώσεων φόρου εισοδήματος και ΦΠΑ ή η καθυστέρηση υποβολής τους ακόμη και για μία ημέρα έχει ως συνέπεια την απώλεια των ρυθμίσεων για άλλες οφειλές. Το ίδιο ισχύει και για τυχόν νέες ληξιπρόθεσμες οφειλές.

Πάντως τα στοιχεία δείχνουν ότι υπάρχει χαμηλή ανταπόκριση των φορολογούμενων στα προγράμματα διακανονισμού των οφελών αφού από το συνολικό εισπράξιμο «κόκκινο» χρέος προς την εφορία ύψους 81 δισ. ευρώ μόνο τα 4,7 δισ. ευρώ η το 5,8% βρίσκεται σε ρύθμιση.

  • Το υψηλότερο ποσοστό που φθάνει το 23,8% των συνολικών ρυθμισμένων οφειλών εντοπίζεται στο εύρος οφειλών μεταξύ 500 και 10.000 ευρώ ενώ για ποσά από 3.000 έως 5.000 ευρώ το ποσοστό των ρυθμισμένων οφειλών αγγίζει το 26,2% φυσικών και νομικών προσώπων.
  • Το υψηλότερο ποσοστό ρυθμισμένων οφειλών φυσικών προσώπων εντοπίζεται μεταξύ 500 και 10.000 ευρώ (24,2%), ενώ στα νομικά πρόσωπα το υψηλότερο ποσοστό (30%) καταγράφεται σε οφειλές από 10.000 έως 100.000 ευρώ.
  • Χαμηλά ποσοστά ρύθμισης διαπιστώνονται σε ποσά οφειλής κάτω των 500 ευρώ και σε ποσά οφειλής άνω των 20.000 ευρώ για φυσικά πρόσωπα και άνω των 150.000 ευρώ για νομικά πρόσωπα.

Συγκράτηση των τιμών στα ράφια των σούπερ μάρκετ τον Φεβρουάριο, δείχνει έρευνα του ΙΕΛΚΑ. Υπάρχουν μάλιστα και σημαντικές κατηγορίες προϊόντων, όπως τα γαλακτοκομικά, όπου οι τιμές μειώθηκαν.

Στο πλαίσιο στοχευμένης έρευνας του Ινστιτούτου Έρευνας Λιανεμπορίου Καταναλωτικών Αγαθών (ΙΕΛΚΑ) αποκλειστικά στο κανάλι των μεγάλων αλυσίδων σουπερμάρκετ σχετικά με τις πληθωριστικές πιέσεις στο λιανεμπόριο τροφίμων, εξετάστηκε η πορεία των τιμών ανάμεσα στον Φεβρουάριο 2024 και τον Φεβρουάριο 2023.

Συγκράτηση των τιμών

Η εμφανής συγκράτηση του δείκτη εξέλιξης τιμών αλυσίδων σουπερμάρκετ τον Φεβρουάριο 2024 δείχνει ότι ο πληθωρισμός στις αλυσίδες σουπερμάρκετ είναι της τάξης του 2,75%, έναντι 3,00% τον Ιανουάριο 2024

Οι λόγοι της συγκράτησης των τιμών

Οι λόγοι στους οποίους αποδίδεται η συγκρατημένη αύξηση τιμών στα σουπερμάρκετ:

  • Σταδιακή αποκλιμάκωση πληθωρισμού. Οι τιμές παρουσιάζουν σταθεροποίηση τους τελευταίους μήνες στα μεγάλα καταστήματα τροφίμων λόγω των μεγάλων όγκων προϊόντων που διακινούν, των οικονομιών κλίμακας, της οργανωσιακής/τεχνολογικής ετοιμότητας τους και της γκάμας των προϊόντων ιδιωτικής ετικέτας.
  • Υψηλή κυκλοφοριακή ταχύτητα αποθεμάτων. Η συγκράτηση στις τιμές εμφανίζεται πολύ πιο γρήγορα στα μεγάλα σημεία πώλησης λόγω μεγαλύτερης κυκλοφοριακής ταχύτητας αποθεμάτων. Δηλαδή διακινούν πιο γρήγορα το απόθεμα τους και προβαίνουν πιο σύντομα σε νέες αγορές για αναπλήρωση των αποθεμάτων.
  • Προσφορές και εκπτώσεις. Οι προσφορές και οι εκπτώσεις στο κανάλι του οργανωμένου λιανεμπορίου είναι περισσότερες σε αριθμό, σε ένταση και σε ποσοστιαία έκπτωση, κάτι που επηρεάζει τις τελικές τιμές των προϊόντων.
  • Επίδραση προϊόντων ιδιωτικής ετικέτας. Τα μερίδια πωλήσεων προϊόντων ιδιωτικής ετικέτας είναι μεγαλύτερα στις μεγάλες αλυσίδες σουπερμάρκετ λόγω μεγαλύτερου εύρους κωδικολογίου.null

Oι μεγαλύτερες μειώσεις τιμών

Μεγαλύτερες μειώσεις τιμών καταγράφονται στις κατηγορίες:

  • Τυροκομικά: -3,70%
  • Γαλακτοκομικά: -3,39%
  • Χαρτικά, καλλυντικά & είδη προσωπικής υγιεινής: -1,22%
  • Είδη μίας χρήσης: -0,37%
  • Αυγά & βούτυρα: -0,10%

Σημειώνεται ότι στα γαλακτοκομικά, οι μειώσεις που καταγράφονται είναι αποτέλεσμα τόσο της ομαλοποίησης της αγοράς μετά την πανδημία, όσο και της μείωσης στις τιμές παραγωγού σε ορισμένα προϊόντα.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών

Μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται στις κατηγορίες:

  • Τροφές και είδη για κατοικίδια: +11,20 %
  • Νερά και αναψυκτικά: +11,20%
  • Φρέσκα φρούτα και λαχανικά: +7,46%
  • Μπισκότα, σοκολάτες, ζαχαρώδη: +6,78%
  • Ξηροί καρποί και σνακ: +6,67%

Σημειώνεται ότι στα φρέσκα φρούτα και λαχανικά, καθ’ όλο το 2023 καταγράφονται αυξήσεις στις τιμές των προϊόντων ως αποτέλεσμα του αυξημένου κόστους παραγωγής, των ακραίων κλιματικών φαινομένων και των διεθνών τιμών πρώτων υλών. Η κατηγορία με τα σοκολατοειδή, έχει επηρεαστεί από τις αυξήσεις στις διεθνείς τιμές του κακάο και της ζάχαρης. Να σημειωθεί ότι η κατηγορία «τρόφιμα παντοπωλείου», η οποία περιλαμβάνει και τα έλαια, καταγράφει αύξηση κατά 4,41%. Η συγκρατημένη αύξησή της οφείλεται στις μειώσεις στις τιμές των λοιπών ελαίων, αλλά και στα λοιπά προϊόντα που συμμετέχουν στην κατηγορία αυτή (ζυμαρικά, ρύζι κ.ά.).

Πηγή: ΙΕΛΚΑ

Εντοπίστηκαν εικονικές επιχειρήσεις που ζημίωσαν με σχεδόν 80 εκατ. ευρώ το ελληνικό δημόσιο

Τουλάχιστον επτά επιχειρήσεις και 17 φυσικά πρόσωπα, που εμπλέκονται σε εικονικά τιμολόγια, νοθευμένα ποτά και απομιμητικά προϊόντα, προκαλώντας στο ελληνικό δημόσιο ζημιά ύψους σχεδόν 80,3 εκατ. ευρώ από τον διαφυγόντα ΦΠΑ, πιάστηκαν στα «δίχτυα» του ΣΔΟΕ.

Το ύψος της ζημιάς συνυπολογίζονται και οι μέχρι σήμερα ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο συνολικού ποσού 63.735.210,  εφόσον δεν είναι εφικτή ή καταβολή τους.

Επίσης, οι ελεγκτικές αρχές, κάνουν λόγο «εικονικές επιχειρήσεις που παραπέμπουν σε εγκληματική οργάνωση» καθώς εντοπίστηκαν να έχουν στρατολογήσει «αχυρανθρώπους», άτομα που λόγω της προσωπικής τους κατάστασης ήταν αδύνατο να ασκήσουν επιχειρηματική δραστηριότητα είτε ήταν εξαιρετικώς δύσκολο ή και αδύνατο να βρεθούν.

Επιπλέον, σε συνεργασία με την Europol εξαρθρώθηκε κύκλωμα απάτης στη Βόρεια Ελλάδα, που αποσπούσε χρηματικά ποσά μέσω διαδικτύου με διασυνδέσεις σε Βουλγαρία, Ρουμανία και Λουξεμβούργο.

Ενδεικτικά, σύμφωνα με ανακοίνωση του ΣΔΟΕ παρατίθενται οι σημαντικότερες υποθέσεις ελέγχων από τις αρχές του έτους μέχρι και σήμερα:

Το κύκλωμα με τις εικονικές επιχειρήσεις

Διαπιστώθηκε η ίδρυση πλήθους εικονικών – ανύπαρκτων επιχειρήσεων, με φερόμενους διαχειριστές και μέλη αυτών «αχυρανθρώπους», άτομα που λόγω της προσωπικής τους κατάστασης ήταν αδύνατο να ασκήσουν επιχειρηματική δραστηριότητα είτε ήταν εξαιρετικώς δύσκολο ή και αδύνατο να εντοπιστούν. Συνολικά, στην ως άνω υπόθεση, φέρονται να εμπλέκονται τουλάχιστον επτά νομικές οντότητες και 17 φυσικά πρόσωπα.

Η δράση του ως άνω πλέγματος εικονικών επιχειρήσεων διαπιστώθηκε ότι συγκέντρωνε τα χαρακτηριστικά στοιχεία της εγκληματικής οργάνωσης, με σκοπό την οικειοποίηση αναλογούντων φόρων και συνακόλουθα την πρόκληση κακουργηματικής οικονομικής ζημίας στο Δημόσιο, μέσω της έκδοσης εικονικών παραστατικών.

Ειδικότερα, διαπιστώθηκε, η ύπαρξη ατόμων που είχαν κομβικό-καθοδηγητικό ρόλο στην εγκληματική οργάνωση, καθώς και άλλων που είχαν το ρόλο να εντοπίζουν και να στρατολογούν τους δυνητικούς «αχυρανθρώπους», ενώ από τη διαπιστωθείσα δράση των ανωτέρω, προέκυψαν απώλειες στα Δημόσια έσοδα από έκδοση εικονικών φορολογικών παραστατικών και κατά συνέπεια, μη απόδοση του αναλογούντος ΦΠΑ της τάξης των 7.343.893 ευρώ, ενώ επίσης προέκυψαν και απώλειες λόγω της μη υποβολής των απαιτούμενων δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος. Επίσης συνολικά, για τις ως άνω επιχειρήσεις διαπιστώθηκε ότι έχουν μέχρι σήμερα ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο συνολικού ποσού 63.735.210 ευρώ.

Παραβιάσεις στους όρους επιδότησης

Από τους ελέγχους σε νομικά πρόσωπα που έλαβαν επιδοτήσεις/επιχορηγήσεις βάσει του αναπτυξιακού Νόμου, διαπιστώνοντας τα ακόλουθα:

Εντοπίστηκε βιομηχανική επιχείρηση η οποία δεν τήρησε τους όρους της ισχύουσας νομοθεσίας. Με αφορμή το γεγονός ότι η επιχείρηση διέκοψε την παραγωγική της διαδικασία πριν την 5ετία που ορίζει ο αναπτυξιακός νόμος, έγινε ανάκτηση επιδότησης ύψους άνω των 2,5 εκατ. ευρώ.

Διαπιστώθηκε ότι ξενοδοχειακή μονάδα στην Περιφέρεια Θεσσαλίας έλαβε επιδότηση, λαμβάνοντας εικονικά τιμολόγια συνολικής αξίας 760.000 ευρώ. Για την εν λόγω υπόθεση παραδόθηκε ήδη πορισματική Αναφορά στον αρμόδιο Εισαγγελέα.

Παραβιάσεις της εργατικής νομοθεσίας

Για την αντιμετώπιση του φαινομένου της εισφοροδιαφυγής και της αδήλωτης ή μερικώς και πλημμελώς δηλωθείσας εργασίας, πραγματοποιήθηκαν έλεγχοι εργατικής και ασφαλιστικής νομοθεσίας σε 273 επιχειρήσεις, κατά τους οποίους διαπιστώθηκαν 32 παραβάσεις αδήλωτης εργασίας, και 147 παραβάσεις υποδηλωμένης εργασίας. Για τις ανωτέρω παραβάσεις που επιφέρουν πρόστιμα άνω των 500.000 ευρώ συντάχθηκαν και απεστάλησαν Εκθέσεις Ελέγχου στους αρμόδιους φορείς.

Ανυπαρξία πραγματικών δικαιούχων

Στο πλαίσιο καταπολέμησης της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες, όπου προβλέπεται ότι είναι αναγκαίο να ταυτοποιείται κάθε φυσικό πρόσωπο, το οποίο κατέχει τη νομική οντότητα ή ασκεί έλεγχο επ’ αυτής, πραγματοποιήθηκε από το ΣΔΟΕ έλεγχος σε αλυσίδα καταστημάτων εστίασης στο Ν. Αττικής επιβάλλοντας πρόστιμα συνολικού ύψους 50.000 ευρώ για μη τήρηση του Μητρώου Πραγματικών Δικαιούχων στην έδρα ή τη νόμιμη εγκατάσταση.

Επίσης, πέρα των ανωτέρω, πραγματοποιήθηκαν έλεγχοι σε 217 επιχειρήσεις κατά τους οποίους διαπιστώθηκαν  26 παραβάσεις  που αφορούσαν μη υποβολή δήλωσης στο Κεντρικό Μητρώο Πραγματικών Δικαιούχων και μία παράβαση που αφορούσε σε εκπρόθεσμη υποβολή. Επιβλήθηκαν στους παραβάτες πρόστιμα συνολικής αξίας 200.000 ευρώ

Λαθρεμπόριο και νοθεία

Στο πλαίσιο διεξαγωγής ελέγχων για την καταστολή λαθρεμπορικών πράξεων και ειδικότερα για την καταπολέμηση παραβάσεων, που εντοπίζονται στην παραγωγή και διακίνηση της αιθυλικής αλκοόλης, εμφιάλωσης λαθραίου οινοπνεύματος νοθευμένου και μη κανονικού με παραποιημένα σήματα νόμιμων εμφιαλωτών, πραγματοποιήθηκαν έλεγχοι σε 77 επιχειρήσεις, στις οποίες διενεργήθηκαν 140 δειγματοληψίες και διαπιστώθηκαν τέσσερις παραβάσεις διακίνησης μη κανονικών αλκοολούχων ποτών, ενώ εκκρεμούν οι απαντήσεις από το Γενικό Χημείο του Κράτους (Γ.Χ.Κ.) για τις υπόλοιπες περιπτώσεις δειγματοληψιών.

Απάτη και φοροδιαφυγή

Από ελέγχους που διενεργήθηκαν σε 11 επιχειρήσεις στο νομό Θεσσαλονίκης με αντικείμενο εργασιών το λιανικό εμπόριο μέσω courier και με τρόπο πληρωμής αντικαταβολή, διαπιστώθηκε κατά τα έτη 2020-2021 απόκρυψη φορολογητέας ύλης λόγω μη έκδοσης φορολογικών στοιχείων συνολικού ύψους 753.066 ευρώ.

Επίσης από έλεγχο σε επιχείρηση με αντικείμενο εργασιών «Γραφείο εύρεσης εργασίας» στην πόλη της Θεσσαλονίκης, διαπιστώθηκε από άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών απόκρυψη φορολογητέας ύλης ύψους 209.482 ευρώ, ενώ σε άλλο έλεγχο εντοπίστηκε απόκρυψη ύψους 74.800 ευρώ.

Για τις ανωτέρω υποθέσεις συντάχθηκαν και διαβιβάστηκαν Πληροφοριακές Εκθέσεις προς τις αρμόδιες Υπηρεσίες της Α.Α.Δ.Ε.

Εξάρθρωση διεθνούς κυκλώματος απάτης

Αξιοποιώντας πληροφόρηση μέσω του δικτύου EUROPOL, διενεργήθηκε έρευνα σε κάτοικο της Βορείου Ελλάδας, για εμπλοκή σε διεθνές κύκλωμα απάτης μέσω διαδικτύου με διασυνδέσεις σε Βουλγαρία, Ρουμανία & Λουξεμβούργο.

Συγκεκριμένα, το διεθνές κύκλωμα υποσχόμενο επενδύσεις με υψηλή απόδοση, παρείχε παραποιημένα έγγραφα αποσπώντας χρηματικά ποσά, τα οποία κατόπιν άρσης τραπεζικού απορρήτου, διαπιστώθηκε ότι κατέληξαν σε τρίτες χώρες. Με τον τρόπο αυτό αποσπάστηκαν συνολικά ποσά άνω των 500.000 ευρώ σε τελικούς αποδέκτες στη Γκάνα. Η εν λόγω υπόθεση διαβιβάστηκε στο Τμήμα Ανάκτησης Περιουσιακών Στοιχείων από Εγκληματικές Δραστηριότητες και Αμοιβαίας Συνδρομής της ΓΔ ΣΔΟΕ προς περαιτέρω αξιοποίηση.

Προϊόντα απομίμησης

Ελέγχθηκαν επιχειρήσεις στην Βόρεια Ελλάδα που διακινούσαν προϊόντα παραποιημένα-απομιμητικά και πραγματοποιήθηκαν κατασχέσεις που αφορούσαν 1.583 απομιμητικά προϊόντα συνολικής αξίας 310.000 ευρώ.

Επίσης ελέγχθηκαν πέντε εταιρίες courier σε Αχαΐα και Αττική από τις οποίες κατασχέθηκαν 8.107 αποστολές δεμάτων τα οποία στερούνταν νόμιμων παραστατικών, εκ των οποίων τα 1700 δέματα περιείχαν αποκλειστικά απομιμητικά προϊόντα (παπούτσια, ενδύματα, τσάντες πορτοφόλια και αρώματα).

Ερευνώνται οι τελικοί αποδέκτες των χρηματικών ποσών που εισπράχθηκαν από αντικαταβολές που αντιστοιχούν σε δεκάδες εκατομμύρια ευρώ.

«Καμπάνες» 1.500 ευρώ σε όσους δεν διαθέτουν μηχανήματα πληρωμών με χρεωστικές και πιστωτικές κάρτες. Πληρωμές με κάρτες από Δευτέρα σε ταξί, περίπτερα, ψιλικατζίδικα και λαϊκές αγορές

Ο χρόνος τελειώνει για χιλιάδες επαγγελματίες και επιχειρήσεις καθώς μέχρι την Δευτέρα 1η Απριλίου 2024, θα πρέπει να διαθέτουν POS και να δέχονται από τους καταναλωτές πληρωμές με χρεωστικές και πιστωτικές κάρτες. Στη λίστα των 35 επαγγελματικών κλάδων που είναι υποχρεωμένοι να δέχονται πληρωμές με κάρτες περιλαμβάνονται τα ταξί, τα περίπτερα, τα ψιλικατζίδικα, οι λαϊκές αγορές, το υπαίθριο εμπόριο και οι πάγκοι, οι ασφαλιστικοί πράκτορες και μεσίτες ακινήτων, τα θέατρα και κινηματογράφοι.

Στους επαγγελματίες που δεν εγκαταστήσουν POS και δεν αποδέχονται τα ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής θα επιβάλλεται πρόστιμο ύψους 1.500 ευρώ. Τα πρόστιμα επιβάλλονται με απόφαση του αρμοδίου οργάνου της Υπηρεσίας στην οποία υπάγονται τα ελεγκτικά όργανα που διαπίστωσαν την παράβαση. Σε περίπτωση που η υπηρεσία στην οποία υπάγονται τα ελεγκτικά όργανα δεν είναι αρμόδια για την επιβολή κύρωσης, τα πρόστιμα επιβάλλονται με απόφαση αρμοδίου οργάνου της Υπηρεσίας που είναι αρμόδια για την επιβολή κύρωσης στην οποία διαβιβάζεται η σχετική έκθεση ελέγχου.

Ηλεκτρονικές πληρωμές

Το πρόστιμο των 1.500 ευρώ μειώνεται στο μισό αν:

  • Ο υπόχρεος εντός 30 ημερών από την ημερομηνία κοινοποίησης σε αυτόν της σχετικής πράξης και σε κάθε περίπτωση πριν την άσκηση της ενδικοφανούς προσφυγής προβεί σε καταβολή του προστίμου. Η καταβολή αυτή συνεπάγεται την αυτοδίκαιη παραίτηση του υπόχρεου από κάθε δικαίωμα προσβολής ή αμφισβήτησης της πράξης επιβολής προστίμου.
  • Ο υπόχρεος εντός 30 ημερών από την ημερομηνία υποβολής καταγγελίας ή διενέργειας ελέγχου, καταθέσει στην αρμόδια ελεγκτική υπηρεσία αποδεικτικό έγγραφο από το οποίο προκύπτει η χρήση τερματικού αποδοχής καρτών πληρωμών, μέσων πληρωμής με κάρτα και μέσων πληρωμής με υπηρεσίες άμεσης πληρωμής από λογαριασμό σε λογαριασμό. Πρόστιμα

Όσον αφορά τη διασύνδεση των ταμειακών μηχανών με τα POS τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών δείχνουν ότι μέχρι στιγμής έχουν ολοκληρωθεί 135.000 διασυνδέσεις σε όλη την Ελλάδα με το σύνολο των διασυνδέσεων μέχρι τέλος Απριλίου να εκτιμάται σε 250.000.

Με το νέο ποινολόγιο τα πρόστιμα για τους παραβάτες έγιναν αυστηρότερα και φτάνουν έως 300.000 ευρώ.

Σχετικά Θέματα

Προτεινόμενα
Scroll to Top

Φόρμα Καταγγελίας