Ο Ατρόμητος, η παλιά και η φρέσκια σύμβαση για το «στάδιο» και το ξεπούλημα του δήμου από αντιδημάρχους, παλιούς και νέους
Αντιδήμαρχος στην πόλη του Περιστερίου, από τα νέα ταλέντα του διαχρονικού Παχατουρίδη, αντί να υπερασπιστεί τα συμφέροντα του Δήμου, έβαλε την υπογραφή του για να αλλάξουν μονομερώς και σε βάρος των συμφερόντων του, οι όροι της σύμβασής του με την ΠΑΕ Ατρόμητος…
Έβαλε επίσης την υπογραφή του για να παραχωρηθεί στην ΠΑΕ και χωρίς κανένα αντιμίσθιο-αποζημίωση ολόκληρης (πρώην) Ολυμπιακής Εγκατάστασης…
Συμπαραστάτες του δύο ακόμη εν ενεργεία αντιδήμαρχοι του Δήμου Περιστερίου, που έδωσαν ως μέλη του διοικητικού Συμβουλίου του ΟΠΑΑΔΠ, την ομόφωνη στήριξη και έγκρισή τους:
α) στην τροποποίηση της σύμβασης παραχώρησης στην ΠΑΕ Ατρόμητος του Δημοτικού Σταδίου, μονομερώς και σε βάρος των συμφερόντων του Δήμου και
β) στην παραχώρηση εγκαταστάσεων του πρώην Ολυμπιακού Κέντρου «Μαζαράκη», έναντι μηδενικού ανταλλάγματος (μισθίου, κλπ) και χωρίς υποχρέωση της ΠΑΕ Ατρόμητος καταβολής της προκαλούμενης δαπάνης χρήσης των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας (Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό) των εγκαταστάσεων του Κέντρου.
Η παραχώρηση των εγκαταστάσεων του Δημοτικού Σταδίου, με τους όρους που επιχειρείται, «ξεκίνησε διαδικαστικά» με πρωτοβουλία, όχι κάποιας διεύθυνσης του Δήμου Περιστερίου, -π.χ. της Διεύθυνσης Δημοτικής Περιουσίας ή της Δ/νσης Αθλητισμού-, αλλά και είναι πανελλαδική αυτοδιοικητική πρωτιά αυτό, από την Νομική Υπηρεσία του Δήμου, που χωρίς εισήγηση άλλης υπηρεσίας, αρμόδιας γι’αυτό συνέταξε και εισήγαγε στην Δημοτική Επιτροπή του Δήμου «σχέδιο σύμβασης παραχώρησης για εννιά (9) έτη του Δημοτικού Σταδίου Περιστερίου στην ΠΑΕ Ατρόμητος…»
Σύμφωνα μάλιστα με ασφαλείς πληροφορίες, από πηγές της Δημοτικής Επιτροπής Περιστερίου, στην συζήτηση του σχεδίου της νέας σύμβασης παραχώρησης του δημοτικού σταδίου στην ΠΑΕ Ατρόμητος, συμμετείχε και ο Πρόεδρος της ΠΑΕ με την ιδιότητα του αντιδημάρχου Αθλητισμού και μέλους της Επιτροπής, κάτι που απαγορεύεται ρητά από τον νόμο…
Σε ότι αφορά τις δύο παρατάξεις της αντιπολίτευσης, -Λαίκή Συσπέιρωση και Αριστερή κίνηση Περιστερίου-, φέρεται να αγνοούν όλες τις προεκτάσεις της υπόθεσης και ειδικότερα αυτές που συνέβησαν σε βάρος των συμφερόντων του δήμου στο πρόσφατο παρελθόν…, ενώ είχαν και έχουν πλήρη άγνοια για την αποκλειστική παραχώρηση προς χρήση και άνευ ανταλλάγματος και χωρίς καταβολή των λειτουργικών δαπανών στην ΠΑΕ Ατρόμητος…
Για όποιον αμφιβάλει, σαν τον «φίλο» παλιό Περιστεριώτη ποδοσφαιριστή της ομάδας, μια μικρή περιήγηση στο Διαύγεια και ιδιαίτερα στις επισυναπτόμενες στο παρόν αποφάσεις του Δήμου Περιστερίου και του καταργηθέντος ΟΠΑΑΔΠ
θα δώσει το «φως» το αληθινό»…
Η στήλη, δεν θα σχολιάσει στο παρόν περισσότερο το θέμα, παραθέτει στην σειρά τις καίριες αποφάσεις που λήφθηκαν για την σχέση Δήμου & ΠΑΕ Ατρόμητος και θα βρίσκεται σε αναμονή για τις αντιδράσεις Διοίκησης του Δήμου, Αντιπολίτευσης και ΠΑΕ Ατρόμητος. Εάν απαιτηθεί θα επανέλθει με όλα τα στοιχεία που έχε4ι στην διάθεσή της, ακόμη και όλα όσα αφορούν την πληρωμή της δαπάνης2; Για τους υβριδικούς χλοοτάπητες π[ου τοποθετήθηκαν στον προπονητήριο του κέντρου «Μαζαράκη» και του Δημοτικού Σταδίου Περιστερίου.
- Η απόφαση του ΔΣ του ΟΠΑΑΔΠ για την σύναψη νέας σύμβασης το 2012 παραχώρησης του Δημοτικού Σταδίου στην ΠΑΕ Ατρόμητος. Για να την δείτε κάντε κλικ εδώ
- Η απόφαση του ΔΣ του ΟΠΑΑΔΠ για την συμμετοχή στην προγραμματική συμφωνία χρηματοδότησης της προμήθειας του Χλοοτάπητα. Για να την δείτε κάντε κλικ εδώ
- Η απόφαση του ΔΣ του ΟΠΑΑΔΠ για την τροποποίηση της σύμβασης του 2012 με την ΠΑΕ Ατρόμητος Για να την δείτε κάντε κλικ εδώ
- Η απόφαση του ΔΣ του ΟΠΑΑΔΠ για την αποδοχή προγραμματικής συμφωνίας χρηματοδότησης της προμήθειας του Χλοοτάπητα. Για να την δείτε κάντε κλικ εδώ
- Η απόφαση του ΔΣ του ΟΠΑΑΔΠ για την παραχώρηση άνευ οιουδήποτε ανταλλάγματος (δωρεάν) στην ΠΑΕ Ατρόμητος των εγκαταστάσεων του πρώην Ολυμπιακού Κέντρου «Μαζαράκη». Για να την δείτε κάντε κλικ εδώ
- Η εισήγηση στη ΔΕ της Νομικής Υπηρεσίας για τους όρους της Νέας Σύμβασης με την ΠΑΕ Ατρόμητος Για να την δείτε κάντε κλικ εδώ
Σημείωση: Ο αναγνώστης, για να κατανοήσει τις εξελίξεις στο θέμα, θα πρέπει, να μελετήσει τους όρους της αρχικής σύμβασης που αναφέρονται στην παραχώρηση του ποδοσφαιρικού στίβου στην ΠΑΕ Ατρόμητος και τις αντίστοιχες ενότητες στα επόμενα έγγραφα, καθώς και το έγγραφο παραχώρησης των εγκαταστάσεων ΜΑΖΑΡΑΚΗ. Επίσης ν α εστιάσει στα μ έλη του διοικητικού οργάνου που έλαβαν μέρος στη λήψη των σχετικών και αναφερόμενων στο παρόν αποφάσεων
————————-
Δείτε στην συνέχεια το «σχέδιο Σύμβασης παραχώρησης του Δημοτικού Σταδίου Περιστερίου» που κατέθεσε στην Δημοτική Επιτροπή αυτόκλητα η Νομική Υπηρεσία του Δήμου
«Λήψη απόφασης για σύναψη νέας σύμβασης με την Π.Α.Ε. Ατρόμητος Αθηνών» (2025)
————————–
«Η νέα σύμβαση με την Π.Α.Ε. Ατρόμητος Αθηνών θα έχει τους ακόλουθους όρους:
Θα παραχωρηθεί:
- Η χρήση του Δημοτικού Σταδίου Περιστερίου, για να χρησιμοποιηθεί ως έδρα όλων των επίσημων ή φιλικών αγώνων της και ως χώρο προπόνησης της ομάδας, για όσο διάστημα η ομάδα της ΠΑΕ ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ θα αγωνίζεται στις ανώτερες επαγγελματικές κατηγορίες.
Εξαιρείται από την παραχώρηση ο στίβος του Σταδίου, ο οποίος θα χρησιμοποιείται από Σωματεία Στίβου.
Για την ως άνω παραχώρηση η Π.Α.Ε. ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ αναλαμβάνει την καθ’ ολοκληρία κάλυψη όλων των δαπανών συντήρησης, καθαρισμού, φύλαξης και φροντίδας του Σταδίου, με το ανάλογο προσωπικό και τις δαπάνες μισθοδοσίας του.
Η Π.Α.Ε. ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ υποχρεούται, μετά από κάθε αγώνα, να αντικαθιστά, με δική της ευθύνη και δαπάνη, τα καθίσματα του γηπέδου, που θα έχουν καταστραφεί ή χρήζουν αντικατάστασης.
- Η αποκλειστική χρήση του χλοοτάπητα του γηπέδου του Δημοτικού Σταδίου Περιστερίου με αντάλλαγμα την ανάληψη από την Π.Α.Ε. ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ όλων των δαπανών συντήρησης ή ανακατασκευής του χλοοτάπητα, για όσο διάστημα η Π.Α.Ε. ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ χρησιμοποιεί το γήπεδο ως έδρα της, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 56 παράγραφος 6 του Ν.2725/1999.
- Η εκμετάλλευση όλων των διαφημιστικών χώρων του Σταδίου, κατά την έννοια της διάταξης της παραγράφου 2 του άρθρου 56 του Ν.2725/99, έναντι καταβολής στο Δήμο Περιστερίου ποσοστού δεκαπέντε τοις εκατό (15%) επί του συνολικού τιμήματος της οικείας σύμβασης.
Η Π.Α.Ε. ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ οφείλει εντός πέντε (5) ημερών από τη σύναψη της οικείας σύμβασης εκμετάλλευσης διαφημιστικών χώρων, να παραδίδει αντίγραφο της σύμβασης στο Δήμο Περιστερίου.
Αμέσως, μετά το πέρας κάθε αγωνιστικής ή άλλης δραστηριότητας της Π.Α.Ε. ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ, στο Δημοτικό Στάδιο, κατά την οποία έχουν αναπτυχθεί διαφημιστικές πινακίδες στους χώρους του Δημοτικού Σταδίου, οφείλει η Π.Α.Ε. ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ να τις απομακρύνει, με δική της ευθύνη και δαπάνη.
ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ.
Η διάρκεια της παραχώρησης και εκμίσθωσης ορίζεται σε εννέα (9) χρόνια, αρχομένη από την 01.09.2025 και λήγουσα αυτοδικαίως, χωρίς άλλη ειδοποίηση του μισθωτή, την 31.08.2034.
Η παραχώρηση ισχύει για όσο διάστημα η ομάδα της ΠΑΕ ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ αγωνίζεται στις ανώτερες επαγγελματικές κατηγορίες και λήγει αυτοδικαίως σε κάθε άλλη περίπτωση (υποβιβασμός ομάδας, σε περίπτωση αλλαγής έδρας της ομάδας, κλπ).
ΔΑΠΑΝΕΣ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
Οποιαδήποτε δαπάνη θα πραγματοποιηθεί από το μισθωτή ή οποιονδήποτε άλλον που έλκει δικαιώματα απ’ αυτόν στους χώρους που παραχωρούνται θεωρείται ότι νομίμως έχει γίνει επ’ ωφέλεια του μισθωμένου χώρου και δεν αναζητείται.
ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Ο μισθωτής έχει την υποχρέωση να ασφαλίσει με δικά του έξοδα το ακίνητο (κτιριακή εγκατάσταση, έπιπλα, σκεύη κλπ) και να τα διατηρεί ασφαλισμένα κατά των κινδύνων πυρκαγιάς και κεραυνού σ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης. Ο μισθωτής οφείλει να παραδώσει στον εκμισθωτή, το πρώτο πυρασφαλιστήριο συμβόλαιο, μαζί με τις αποδείξεις πληρωμής των ασφαλίστρων και κάθε φορά να παραδίδει στον εκμισθωτή τα ασφαλιστήρια συμβόλαια της ανανέωσης των συμβάσεων πυρασφάλισης, με απόδειξη πληρωμής των ασφαλίστρων, δέκα (10) τουλάχιστον ημέρες πριν την λήξη κάθε πυρασφαλιστήριου συμβολαίου.
Θα εκμισθωθούν στην ΠΑΕ ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ:
α) Μια αίθουσα (No 2) επιφανείας 103 τ.μ., που βρίσκεται κάτω από τις κερκίδες του Δημοτικού Σταδίου Περιστερίου.
β) Μια αίθουσα (No 3) επιφανείας 185 τ.μ., που βρίσκεται κάτω από τις κερκίδες του Δημοτικού Σταδίου Περιστερίου (κυλικείο),
γ) Χώροι κάτω από τις κερκίδες του Δημοτικού Σταδίου Περιστερίου, που είναι απαραίτητοι, για τις ανάγκες της λειτουργίας της ΠΑΕ ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ (όπως: αποδυτήρια, δηλώσεις μετά την τέλεση αγώνων ή οποτεδήποτε άλλοτε, πρες κόνφερανς (PRES CONFERENCE) κ.τ.τ.).
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται από σε εννέα (9) χρόνια αρχομένη την 01.09.2025 και λήγουσα την 31.08.2034. Η διάρκεια αυτή θα παρατείνεται αυτοδικαίως σε περίπτωση που η ομάδα με την λήξη της μίσθωσης εξακολουθεί να αγωνίζεται στην ανώτατη επαγγελματική κατηγορία και χρησιμοποιεί ως έδρα της το Δημοτικό Στάδιο Περιστερίου.
Οι εκμισθούμενοι χώροι θα χρησιμοποιούνται αποκλειστικά και μόνο από την ΠΑΕ ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ ΑΘΗΝΩΝ.
Η αίθουσα (No 3) επιφανείας 185 τ.μ., θα χρησιμοποιείται ως κυλικείο.
Επιτρέπεται η υπομίσθωση, ολική ή μερική, του κυλικείου, με ή χωρίς ανταλλάγματα.
Ειδικοί όροι
Τόσο για την παραχώρηση της χρήσης του Δημοτικού Σταδίου Περιστερίου και της αποκλειστικής χρήσης του χλοοτάπητα του γηπέδου του Δημοτικού Σταδίου Περιστερίου,
Όσο και για την εκμίσθωση των αιθουσών και των χώρων κάτω από τις κερκίδες του Δημοτικού Σταδίου Περιστερίου, που είναι απαραίτητοι, για τις ανάγκες της λειτουργίας της ΠΑΕ ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ, που προαναφέρθηκαν, πέραν των όρων, που αναφέρονται ανωτέρω, η Π.Α.Ε. Ατρόμητος θα πληρώνει στο Δήμο Περιστερίου, για τον πρώτο χρόνο ποσό τριάντα χιλιάδων (30.000,00) ευρώ. Για κάθε επόμενο χρόνο το ποσό αυτό θα αναπροσαρμόζεται κατά ποσοστό πέντε τοις εκατό (5%) επί του εκάστοτε καταβαλλομένου μισθώματος.
Το ποσό αυτό θα καταβάλλεται σε πέντε (5) ισόποσες δόσεις και συγκεκριμένα : α) το ένα πέμπτο (1/5) μέχρι 31 Οκτωβρίου κάθε έτους, β) το ένα πέμπτο (1/5) μέχρι 31 Δεκεμβρίου κάθε έτους, γ) το ένα πέμπτο (1/5) μέχρι 31 Ιανουαρίου κάθε έτους, δ) το ένα πέμπτο (1/5) μέχρι 31 Μαρτίου κάθε έτους και ε) το ένα πέμπτο (1/5) μέχρι 31 Μαΐου κάθε έτους.
Ο εκμισθωτής Δήμος Περιστερίου αναλαμβάνει την υποχρέωση να πληρώνει το αντίτιμο των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και ύδατος, ολοκλήρου του γηπέδου και των εκμισθούμενων χώρων.
Το συμφωνητικό θα ισχύει για όσο χρονικό διάστημα θα υπάρχει η παρούσα μετοχική σύνθεση της ΠΑΕ ΑΤΡΟΜΗΤΟΣ, δηλαδή για όσο χρονικό διάστημα θα είναι ο Γεώργιος Σπανός.
Σε περίπτωση μεταβίβασης της πλειοψηφίας των μετοχών σε οποιουσδήποτε τρίτους, θα γίνει διαπραγμάτευση των όρων με αυτούς που θα έχουν την πλειοψηφία των μετοχών.
ΕΓΓΥΗΤΗΣ
Την τήρηση όλων των όρων και όλων των υποχρεώσεων του μισθωτή, εγγυάται υπέρ αυτού ατομικά ο Γεώργιος Σπανός, ως εγγυητής.
Κατόπιν των ανωτέρω παρακαλούμε να λάβετε απόφαση για σύναψη νέας σύμβασης με την Π.Α.Ε. Ατρόμητος Αθηνών.»
Νίκος Παρίκος
